東京・横浜の高級マンション・高級住宅の賃貸・売買・管理と賃貸オフィスの仲介ならKEN ケン・コーポレーション

不動産投資 成功のポイント

状況や希望に合った不動産投資会社選び

不動産マーケットが多角化する今日、いかにマーケットを正確に捉えるかが重要です。
高い「情報力」を備えたコンサルティング・パートナーを持つことが、不動産投資成功の鍵となります。
また単に高収益物件の仲介が得意なだけでなく、事業特性に応じて多様な戦略プランを立てられるかどうか「企画力」もポイントです。

都心での不動産投資 特有の悩みや要望とは? 「投資用に都心の物件を探したい。高収益の物件を探している。」「収益性の高いビルに買い替えたい。」「自社使用できるビル・建築できる用地を取得したい。」「購入後の賃貸管理・運営のノウハウがない。」「遊休資産の有効活用・相続・事業承継を含め総合的な投資・資産の組替えを考えている。」

都心の不動産投資ノウハウを持った、パートナー選び

投資物件として魅力の高い都心の高級レジデンス・オフィスビル・商業ビルなどの豊富な物件情報と詳細なマーケットデータを把握し、売買だけでなく賃貸や運営管理まで総合的なサービスを提供できる、そんな不動産投資会社を選ぶことが大切です。

KENの強み…

KEN は創業以来、都心部と高級レジデンスを中心に特化し、豊富な情報とノウハウ・実績があります。売買仲介はもちろんのこと、賃貸仲介、オフィス仲介、運営管理や建築企画まで、各事業部やグループ会社と連携し、日本人はもとより外国人機関投資家の方へも、不動産投資に関してワンストップサービスの体制でお応えします。

不動産投資を成功させるための抑えておきたい3つのポイント

Point.1 情報を正確に捉え、価値ある投資対象を選択しましょう。

不動産投資では、流動的なマーケットの動きを正確に捉え、投資対象として価値の高い土地や物件をすばやく見極めなくてはなりません。KEN は高級レジデンスに関するデータをはじめ、不動産マーケット情報を各地域別にまとめた「KEN Data Press」や、マンション市場全般の動向を表した「住宅マーケットインデックス」を提供し、たいへんご好評を得ています。また都心に強い実績があるからこそ、高級レジデンスだけでなく、投資対象として価値が高いオフィスビル・商業ビルや土地等など、都心の物件情報も豊富に把握しています。お客様のご要望にあわせ、経験豊富なスタッフが最適な物件をご紹介いたします。

Point.2 賃貸・売買・管理運営を踏まえ、最適な投資を行いましょう。

投資を成功させるために、物件をマーケットにあわせてリニューアルするなど、追加投資が生じる場合もあります。また運用にはテナント募集やサポート、メンテナンスなど運営管理の品質も非常に重要です。KEN には賃貸や売買、管理運営などを含め、投資に関する最適な提案・総合的なサポート体制が整っています。KEN がご紹介した事業用不動産、投資物件、収益物件に対し、テナント募集や運営管理までを一貫してサポートします。そしてもう1つ大切なことは「KEN はマニュアル運営を決してしない」ということ。だからこそ臨機応変かつスピーディに、オーナーの様々なご要望に対応することが可能になります。

Point.3 法律、税理、金融など、不動産投資には様々な知識が必要です。

不動産投資には法律や、税金、金融など、さまざまな専門的知識が必要になりますが、個人ですべてを把握するのは非常に大変です。KEN では、幅広く実践的な知識をもつ営業員のコーディネートのもと、金融機関・弁護士・税理士など各分野の専門家が協力してソリューションを提案し、お客様の抱えるあらゆる問題をサポートいたします。

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