現在位置

HOME　>　住まいを貸す・売る　>　住まいを貸す　>　賃貸経営 Q&A

これまで、住まいの賃貸を考えているオーナー様から、ケン・コーポレーションに寄せられた、よくあるご質問を紹介します。

Q1ケン・コーポレーションで貸すメリットは何ですか？

A 当社は都心の人気エリアを中心に、8カ所の賃貸仲介営業拠点を持ち、専門知識に富んだ約200名の営業員が在籍しています。その営業員が、年間約5,000件の成約データに基づいて、迅速にオーナー様の物件を成約へと結び付けます。

Q2転勤の間だけ、家を貸すことはできますか？

A 期間限定のリロケーションをお考えのオーナー様には、借主様と定期借家契約を結ぶことが可能です。契約期間は自由に設定することができます。詳しくはKEN担当者よりご説明いたします。

Q3住宅ローンを組んで購入したマンションなので、賃貸運営の負担が心配です。何かよいプランありませんか？

A 分譲マンションのオーナー様向けに賃料滞納保証プランがございます。KENグループがオーナー様から住まいを賃借し、さらに転貸するプランです。5万円までの修理費用もKENが負担します。

Q4滞納保証システムはありますか？

A 分譲マンションのオーナー様限定で、借主様入居中の家賃を保証するプランがございます。詳しくは、賃貸らくらくプランをご参照ください。

Q5併せて売却も検討しているのですが、どちらがよいですか？

A ケン・コーポレーションには賃貸営業部門と売買営業部門があります。双方が協力して、オーナー様へ賃貸・売買の査定書を提出することができます。また、募集も同時に進めることができるので、オーナー様のご希望条件により合う方をお選びいただけます。

Q6家賃の出納管理とは何ですか？

A 賃貸運営での収入と支出を、ケン・コーポレーションが責任をもって管理します。オーナー様には毎月、賃料送金明細書、管理月次報告書をお送りします。また、ご希望により年間収支表もお送りしますので、確定申告の際にご利用いただけます。

Q7外国人への対応は可能ですか？

A 英語での対応が可能な営業員が約40名在籍しておりますので、ご案内からご契約まで全て英語で進めることができます。また、入居中は外国人専門のサポートセンターで、365日24時間体制でお問い合わせなどに対応しています。