コスモ東京ベイタワー

お問い合わせ番号:2016105331

  • マンション
  • 価格
    5,580万円 ローンシミュレーション
  • 竣工
    2000年10月
  • 住所
    東京都中央区勝どき5
  • 面積
    64.39m²
  • 階数
    4階
  • 交通
    都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
  • 間取
    1LDK+S
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • コンシェルジュ
  • スカイラウンジ
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • 間取図

特徴・セールスポイント

  • 閑静な住宅街
  • 全面フローリング
  • 床暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • オートバス
  • 追焚
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場複数台相談
  • トランクルーム
  • オートロック
  • 24時間有人管理
  • 宅配ボックス
  • スカイラウンジ
  • ゲストルーム
  • パーティルーム
  • フロントサービス
  • 制震構造

大規模改修工事実施済(共用部・外壁他/2015年) 365日24時間有人管理(管理会社:大和ライフネクスト) 売主リースバック希望(引渡後一年間は家賃保証付き) バルコニーより海越しに浜離宮庭園が良く見えます。 リースバック条件=家賃:23.4万円/月、280.8万円/年 想定利回り=280.8万円÷5,580万円=5.03% 修繕積立、管理費、固都税他諸経費合計額は約39.6万円 ネット収入:280.8万円-39.6万円=約241万円 ネット利回=241万÷5,580万円=4.3%(想定) テナントからの解約は一年間不可。その後は定期借家契約予定。 環状2号線築地大橋開通後は汐留駅まで徒歩約20分 (1.6km) フロントサービス有り。屋上庭園からはレインボーブリッジが見えます。

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物件詳細

所在地 東京都中央区勝どき5
交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
価格 5,580万円
間取 1LDK+S
専有面積 64.39m²(19.47坪)
バルコニー 6.2m²
管理費 月額14,000円
修繕積立金 月額6,900円
敷地権利 所有権
駐車場 有26,000円※空き状況をお問い合せ下さい
構造 ⁄ 階建 鉄筋コンクリート造 / 地上26階地下2階建 4階部分
建築年月 2000年10月
管理形態 常勤
その他費用 月額 合計 200円
現況 賃貸中
引渡時期 相談
施工業者 竹中工務店
分譲会社 株式会社 リクルートコスモス
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 首都圏中央支社
備考 【その他費用】町会費:200 円/月 全室フローリング 2016年2月ビルトインコンロ交換(ノーリツピアット) 2016年1月エアコン交換(三菱霧ヶ峰) 2015年トイレウォシュレット交換。全面フローリング、床暖房、カウンターキッチン、オートバス、浴室乾燥機、洗浄便座、トランクルーム、24時間ゴミ出し可、オートロック、TVインターホン、宅配ボックス、スカイラウンジ、ゲストルーム、フロントサービス
情報提供日 2016年11月10日
取引形態 仲介

地図

法人営業部 / 林敦

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