KEN 決済・お引き渡し | ケン・コーポレーション

売却物件のお引渡しは、買主様が住宅ローンをご利用になる場合、融資申し込み先の金融機関で司法書士立会いのもと行います。

入居後のトラブルを未然に防ぐため、売主と一緒に契約時に確認した設備（エアコン、給湯機など）や備品（建具など）が整っているかどうか物件の状態を最終確認いたします。

所有権移転の申請を行います。登記を代行する司法書士に必要書類を渡しいたします。

受け取り済みの手付金を差し引いた売買代金の残額を受け取ります。固定資産税、管理費などを買主との間で精算いたします。

受け取り済みの手付金を差し引いた売買代金の残額を受け取ります。固定資産税、管理費などを買主様との間で精算いたします。

お住まいのカギを引渡し、管理規約、パンフレット、付帯設備の取扱説明書などを引渡します。その確認として「不動産引渡確認証」を発行いたします。

■ 決済、お引渡し時にご準備いただく主なもの
　・権利書（登記済書）
　・印鑑証明書（発効日より３ヶ月以内のもの）
　・残代金受領の領収書
　・固定資産税都市計画税、管理費等の受領の領収書
　・登記費用等と司法書士への報酬（抵当権等が設定してある場合）
　・仲介手数料の残額
　・印鑑（実印）
　・売却物件のカギ
　・仲介手数料の残額