先輩社員の声

従来のビジネスの枠を越えて新たな価値を創出できる人になる 企画部 課長代理 ふくもと ようこ 福元 陽子 2006年入社 経済学部 国際経済学科卒

特別なお客様と出会える仕事に魅力を感じました

学生時代は100名を越える規模のテニスサークルに所属し、幹部としてテニスを指導する役割を担ったこともあります。またイタリアンレストランでアルバイトを続け、最終的にはホール業務全般を任されるようになりました。何事にも前向きに取り組む姿勢は、この頃に身についたのかもしれません。私は、小さな頃から家に興味があって、家に関わるような仕事に携わりたいと考えていました。不動産業界を中心に就活を進めたのも、ごく自然な流れだったのです。KENを知ったのは、友人の紹介があったからですが、それまでに描いていた不動産仲介というイメージとは異なり、都心部の高級不動産に特化した事業を行っていることに魅力を感じました。数多くの特別なお客様と出会うことができる仕事を通して、成長していきたいと考えたのです。

不動産のポテンシャルを、最大限に引き出す仕事です

企画部ではとても幅広い仕事をしているのですが、メインの業務としては、土地や建物の有効活用に関する企画コンサルティングがあります。KENが長年培ってきた賃貸仲介、管理のノウハウをもとに、不動産のポテンシャルを最大限に引き出す商品企画をオーナーさまにご提案しています。最近では、新築ばかりではなく、既存物件の競争力向上のためのリノベーションのご相談も増えています。また、大規模な賃貸マンションやオフィスビルの開発事業も企画部の仕事になります。さらに、KENグループが保有するホテルの大規模リニューアルや新規ホテル開発にも携わるようになっています。そのなかで私は現在、大規模な複合開発の住宅棟部分のコンサルティング業務と、沖縄県那覇市に建設中の約300室のホテルの開発に主に携わっています。私たちの仕事では、設計会社や施工会社をはじめ、多くの関係者のみなさんの力を引き出し、一つの方向に導くことが求められます。そこで大事にしているのは「相手は自分を映す鏡だ」ということです。相手が思うように動いてくれないと不満に思うのではなく、まず自分自身を見直し、誠心誠意対応することで、プロジェクトは前進していきます。そのために周囲とのコミュニケーションを何よりも大切にしていきたいと考えています。

新たな仕事に、次々と挑戦していきたい

企画部は、つねに新しいことにチャレンジすることができる部署です。不動産の有効活用のための企画コンサルティング業務では、ワンルームマンションから外国人向けの戸建住宅、さらには大規模再開発案件までを経験してきました。業務内容は、その案件ごとに異なりますが、これらの経験を一つひとつ積み重ねていくなかで、業務の流れを理解し、主担当として業務を進めることができるようになりました。さらに、ホテルの大規模リノベーションや新規開発案件に携わるようになり、新たな業務を身につけるチャンスを得たことに手応えを感じています。変化のある日々のなかで、何事にも積極的にチャレンジし続けることで、自分を磨いていきたいと願っています。

やがてはプロジェクトを牽引する存在になる

ホテルのリノベーション、新規開発の仕事に携わるようになって、1年余りが過ぎましたが、まだまだ勉強中で、わからないことも多い状況です。今後も、ホテルの建て替えプロジェクトなども計画されていますから、やがてはホテル関連の仕事は福元に任せればいいと言われるように、自らプロジェクトを引っ張っていけるような存在になりたいと考えています。そういうチャンスをどんどん与えてくれる会社ですし、企画部自体が、新たな事業の可能性を生み出していく役割を担う部署であると考えています。従来の仕事を軸に、新しい価値を自分たちで生み出していけるようになりたいと考えています。

柔軟な思考で新たな可能性を考えていける人

高級不動産の仲介という王道をベースにしながらも、型にはまらない魅力的な事業を多彩に推進していけることがKENの魅力であり、強みだと感じています。企画部で新たに取り組んでいるホテルの新規開発の事業もそうですし、太陽光発電事業への取り組みなど、その先を見据えた事業展開にKENの可能性を感じています。そんな新しい仕事に、若いうちからチャレンジできることがやりがいであり、責任感をもって業務にあたれる理由でもあります。人々が生活する上で不可欠なものは、住まいだけではありません。太陽光発電事業で取り扱うエネルギーもそのひとつでしょうし、食を支えるという意味では、農業も新たなテーマとなるかもしれません。柔軟な思考で新たな可能性を考えていける前向きで素直な人と一緒に仕事がしたいと思います。

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