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創業から「外国人エグゼクティブ向け賃貸」にこだわり、都心で「いい部屋」を探される方に洗練されたホスピタリティと質の高い「高級賃貸」仲介サービスを提供して参りました。優れたチームワークと「高級賃貸専門」というプロフェッショナリズムで理想のお部屋探しをサポートします。
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都心の高級賃貸・高級住宅を専門に取り扱う総合不動産会社として、独自のネットワークと創業50年以上の実績とノウハウを活かし、お客様のニーズを実現するサービスをご提供します。
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2023年第4四半期(10-12月期)の主要3区は、前期に最高値を付けた賃料は下落したが、高い水準を維持した。第4四半期は例年契約件数が少ない時期であるが、新規供給が追い風となり前年同期やコロナ前の同時期と比較しても契約件数が多かった。今期の新規供給は、再開発、建て替え、また分譲マンションが賃貸化したものなどを含めて、低層で小規模な物件から大規模なタワー型物件まで幅広く、最新の住まい方への提案があるなどの魅力に惹かれて成約が進んだと見ている。価格帯も30-40万円台といった比較的低価格帯のものも含まれていたため、この時期にしては珍しく契約が多くなった。
2023年は既存物件の稼働が高く、賃料も上昇していたため住み替えがしにくい環境ではあったが、ここ数年の中では最も高級賃貸住宅の新規供給が多かったことがマーケットの活性化に寄与した。来期は新規供給による影響が一旦縮小しそうではあるが、法人需要がコロナ前に近い水準まで本格的に回復し、転勤などによる住み替えが進むことを期待したい。
受付時間 月~金
9:00~18:00
FAXの場合、PDFの申込書をプリントアウトし、必要事項をご記入の上ご送付ください。
掲載内容 | 区別レポート | エリア別オプションレポート |
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掲載データ | ケン・コーポレーションの一般賃貸 (月額賃料30万円未満かつ専有面積30 坪未満)成約データ |
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平均賃料・平均面積・平均坪単価(暦年・四半期) 空室率推移(四半期) | ||
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ケン・コーポレーションの高級賃貸 (月額賃料30万円以上または専有面積30坪以上)成約データ |
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平均賃料・平均面積・平均坪単価(暦年・四半期) 空室率推移(四半期) 新規登録件数(暦年) | ||
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頒価 | 220,000円(税込・4回分定期購読一括払) | - |
440,000円(税込・4回分定期購読一括払) | ||
発行時期 | 2月・5月・8月・11月 年4回発行 |