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物件

FLATS SADOHARA

フラッツ砂土原 2階 2LDK

  • 居室(LDなど)
  • 居室(LDなど)
  • ベッドルーム
  • ベッドルーム
  • ベッドルーム
  • キッチン
  • キッチン
  • パウダールーム
  • パウダールーム
  • バスルーム
  • トイレ
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • 玄関
  •  外観ひき
  •  外観ひき
  •  外観ひき
  •  外観ひき
  •  外観より
  •  オートロック
  •  エントランス
  •  エントランス
  •  エントランス
  •  駐車場
  •  駐輪場
  •  共用廊下
  •  郵便受け
  •  中庭・植栽
01

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皇居外濠の近く、市ヶ谷砂土原町の閑静な住宅地に立地。

室内は2020年10月リフォーム済。水回りを中心に白を基調としたデザインで統一されております。「きれい除菌水付のキッチン」や「自動水栓仕様のトイレ洗面台」など、リフォームの随所に衛生状態を保つ工夫がなされており、ウィズコロナ時代にあると嬉しい設備機能が備わっております。収納は寝室のウォークインクローゼットの他に4箇所あり、荷物が多い方も安心です。

リフォーム内容:●キッチン交換(きれい除菌水・食洗機付)●トイレ洗面交換(自動水栓仕様)●トイレ交換(洗浄乾燥機能付)●浴室交換(ジェットバス付)●洗面化粧台交換(調色機能付)●クロス貼替●カーペット貼替●スイッチ類交換●エントランス大理石補修 etc

  • フラッツ砂土原
  • フラッツ砂土原
  • フラッツ砂土原
  • フラッツ砂土原
  • フラッツ砂土原

本物件は市谷砂土原町の閑静な高台に佇む低層マンションです。(株)熊谷組による施工。大理石貼のエントランスロビー、エレベーター前の坪庭、内廊下仕様など、新耐震基準で建築されたヴィンテージマンションになります。(適合証明取得により住宅ローン控除対象となります)総戸数19戸のため、プライバシーが保たれます。 屋内、屋外に平置駐車場があり2020年11月末日現在、平置駐車場の空区画が複数台空あるため、2台目も平置駐車場のご利用が可能です。(直近の空き状況は担当までご確認下さい。)

  • フラッツ砂土原
  • フラッツ砂土原
  • フラッツ砂土原

学区域の愛日小学校のほか、周辺には国立・私立の幼稚園、小学校が点在しており通学面において便利な立地です。南北線利用により暁星小学校(私立):飯田橋、雙葉小学校(私立):四ツ谷、へのアクセスも良好です。

部屋情報

購入

階数 2階
間取り 2LDK
専有面積 92.22㎡ (27.89坪)
価格 11,000万円

ローンシミュレーション

FEATURE

特徴・おすすめポイント

  • 閑静な
    住宅街

  • オート
    ロック

  • 駐車場
    相談

  • ペット
    相談

  • ウォークインクローゼット

  • ガスコンロ

■皇居外濠の近く、市谷砂土原町の閑静な高台に立地
■総戸数19戸の低層マンション
■(株)熊谷組施工 新耐震基準適合
■豊富な収納スペース(WIC+収納×4)
■2020年10月リフォーム済
●浴室交換(ジェットバス付)●洗面化粧台交換
●トイレ交換(洗浄乾燥機能付)●トイレ洗面交換(自動水栓)
●キッチン交換(食洗機付)●クロス貼替●カーペット貼替ほか
~ライフインフォメーション~
●肉のハナマサ市ヶ谷店まで徒歩5分(約390m)
●キッチンコート神楽坂店まで徒歩9分(約710m)
●飯田橋サクラテラスまで徒歩10分(約800m)


ABOUT

フラッツ砂土原について

■敷地内に平置駐車場を完備■外堀通りから1本中に入った閑静な高級住宅街、市谷砂土原町に立地■重厚感のある外観が魅力的な高級分譲低層マンション

この物件の建物詳細

DETAILS

物件詳細

住所 新宿区市谷砂土原町3
最寄駅 南北線 市ヶ谷駅 徒歩7分
有楽町線 市ヶ谷駅 徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
総武線 飯田橋駅 徒歩10分
価格 11,000万円

ローンシミュレーション

管理費 月額27,500円
修繕積立金 月額17,800円
その他費用 なし
間取り 2LDK
専有面積 92.22㎡ (27.89坪)
バルコニー関連 16.2㎡
階数 地上4階 地下1階建 / 2階部分
構造 鉄筋コンクリート造 / 19戸
竣工 1989年10月
駐車場 空有 45,000~50,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
管理形態 日勤
敷地権利 所有権  
現況 空室
引渡時期
施工業者 株式会社 熊谷組
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス 株式会社
建物設備・施設 日勤管理、 オートロック
部屋設備 閑静な住宅街、 2面採光、 バルコニー、 コンロ3口、 ガスコンロ、 オートバス、 ジェットバス、 追焚、 BT別、 エアコン、 クローゼット、 ウォークインクローゼット、 シューズクローゼット、 駐車場複数台相談(要確認)、 駐輪場、 敷地内ゴミ置場、 24時間ゴミ出し可能、 TVモニター付インターホン、 新耐震構造、 北西向き
備考 ■2020年大規模修繕工事実施検討中 ■フローリング不可 ■屋内平置駐車場2台空有り 月額45000円/1台 ●愛日小学校まで徒歩10分(約750m) ●牛込第三中学校まで徒歩10分(約770m)
通学区域小学校 愛日小学校(約700m)

通学経路

情報提供日 2020年11月27日
取引形態 仲介

マップ

担当者紹介

飯田橋支店/安藤隆康

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お問い合わせ

物件番号 2020085147

売買 飯田橋支店(マップ)

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    年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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  • 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (7) 第4372 号 取引態様:仲介

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