IMPERIAL HAMADAYAMA A

インペリアル浜田山 A棟 2階 3LDK

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部屋情報

購入

住所	杉並区浜田山４
交通/駅徒歩*	井の頭線浜田山駅徒歩12分井の頭線西永福駅徒歩10分
価格	1億3,500万円ローンシミュレーション
管理費	月額48,000円
修繕積立金	月額33,136円
その他費用	月額合計24,400円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 南東
専有面積	137.13㎡　(41.48坪)
バルコニー関連	11.04㎡
階建 / 所在階	地上4階地下1階建 / 2階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 28戸
竣工	1989年7月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　竹中工務店
分譲会社	東京興産　株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 33,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	浜田山小学校(約500m) 通学経路
備考	【その他費用】水道基本料：700　円／月　【その他費用】電気基本料：10,500　円／月　【その他費用】ガス基本料：250　円／月　【その他費用】給湯基本料：3,450　円／月　【その他費用】冷暖房基本料：9,500　円／月　ペット：犬、猫いずれか1匹、小鳥、齧歯類等の小動物
取引形態	仲介
情報更新日	2025年4月15日
次回更新予定日	2025年4月29日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
リビングダイニング
20帖以上
床暖房
ウォークインクローゼット

【お部屋について】

■緑豊かで閑静な邸宅街「浜田山」エリアに佇む
3LDK、専有面積137平米超の心落ち着く住まい
■WIC、SIC、パントリーなど収納大容量
■2024年11月リフォーム実施につき室内環境良好
・フローリング交換　・壁クロス貼替
・建具交換　・床暖房新設　・配管交換
・ユニットバス交換　・浴室暖房換気乾燥機新設
・洗面台交換　・収納棚新設　・洗濯パン、水栓交換
・オリジナルキッチン造作（浄水器、食洗機付）
■朝日を感じられる南東向きのリビング
■床暖房完備の２３．４帖のLDK
■大切なペットと共に暮らせる（別途細則あり）

特徴	閑静な住宅街、バルコニー、アルコーブ、 2面バルコニー、床暖房、 LDK20帖以上
部屋設備	室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、追焚、洗浄便座、バストイレ別、トイレ2ヶ所、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、都市ガス、食洗機、浄水器、システムキッチン、全居室収納
建物設備・施設	24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、オートロック、駐輪場