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物件

TORANOMON GARDEN

虎ノ門ガーデン 8階 3LDK+DEN

  • 居室(LDなど) ※家具等は付きません
  • 居室(LDなど) ※家具等は付きません
  • 居室(LDなど) ※家具等は付きません
  • ベッドルーム ※家具等は付きません
  • ベッドルーム
  • ベッドルーム
  • キッチン ※家具等は付きません
  • パウダールーム ※家具等は付きません
  • バスルーム ※家具等は付きません
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローゼット
  • ルーフバルコニー
  • 玄関 ※家具等は付きません
  •  外観ひき
  •  外観ひき
  •  外観ひき
  •  外観より
  •  外観より
  •  オートロック
  •  エントランス
  •  エントランス
  •  エントランス
  •  エントランス
  •  エントランス
  •  郵便受け
  •  前面道路
  •  マンションプレート
01

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再開発による環境変化著しい虎ノ門エリアに居ながら、落ち着いたライフスタイルを送ることのできる、住み心地と利便性の2面性を兼ね備えた住戸。

北・東・南三方角住戸かつ50㎡超の大型ルーフバルコニー付住戸。東側には愛宕神社のグリーンを一望でき、都会の喧騒から忘れて日々の疲れを癒す時間を過ごすことができます。

  • 虎ノ門ガーデン
  • 虎ノ門ガーデン
  • 虎ノ門ガーデン

また、室内は2022年5月にフルリノベーションを実施しております。アイランドキッチンを含む水回り等を一新し、主寝室にはウォークスルークローゼット、シャワーブースを設けました。各寝室にはウォークインクローゼットを設け、別途大型ストレージ、廊下壁面収納を設置しておりますので、収納スペースはご満足いただけることと思います。

  • 虎ノ門ガーデン
  • 虎ノ門ガーデン

当マンションは港区虎ノ門三丁目に立地し、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅を始めとした複数駅・路線を利用可能な好立地です。権利形態が普通地上権となっており、隣地の寺院所有の土地に当マンションが土地を賃借している形態となっております。

虎ノ門ガーデン

特に当物件の存する虎ノ門エリア、隣接の麻布台エリアは再開発が進行中であり、環境変化が著しく、これからさらに伸びしろのあるエリアです。日々の生活の中で生まれ変わっていく街並みを最前列でお愉しみいただけます。

部屋情報

購入

所在階 8階
間取り 3LDK+DEN
専有面積 140.13㎡ (42.38坪)
価格 23,480万円

ローンシミュレーション

FEATURE

特徴・おすすめポイント

  • 閑静な
    住宅街

  • 角部屋

  • オート
    ロック

  • 駐車場
    相談

  • ペット
    相談

  • テラス・ルーフバルコニー

  • 全面
    フローリング

  • リビングダイニング
    20帖以上

  • 床暖房

  • カウンター
    キッチン

  • ウォークインクローゼット

  • ガスコンロ

■約56㎡ルーフバルコニー付北・東・南三方角住戸
■愛宕神社のグリーンビュー
■再開発で注目されている虎ノ門エリア
■2022年5月内装リノベーション完了
■内装リノベーション内容
アイランドキッチン・トイレ・浴室・洗面所・
シャワーユニット等新規交換設置
各洋室にウォークスルー・ウォークインクローゼット、
廊下にファミリークローク、LDKに納戸等新設
LDKにコーブ照明・各洋室にダウンライト新設
クロス・フローリング・フロアタイル等張替
床暖房新規設置(LD2ヶ所・キッチン)


Gallery

  • 室内360°パノラマ写真

ABOUT

虎ノ門ガーデンについて

4駅4路線利用可能。SOHO相談可能、分譲マンション。

この物件の建物詳細

DETAILS

物件詳細

住所 港区虎ノ門3
最寄駅 日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
銀座線 虎ノ門駅 徒歩8分
日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分
都営三田線 御成門駅 徒歩9分
価格 23,480万円

ローンシミュレーション

管理費 月額30,300円
修繕積立金 月額30,300円
その他費用 月額 合計770円(細目は備考項目をご参照ください)
間取り / 方位 3LDK+DEN / 南
専有面積 140.13㎡ (42.38坪)
バルコニー関連 12.37㎡
階建 / 所在階 地上10階 地下1階建 / 8階部分
構造 / 総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート造 / 106戸
竣工 1982年3月
敷地権利 旧法地上権 1980年12月5日から2040年12月4日迄 地代16,485円/月額
現況 空室
引渡時期 相談
施工業者 フジタ工業 株式会社
分譲会社 東亜企業株式会社
管理会社 株式会社 東急コミュニティー
管理形態 日勤管理
駐車場 有 52,381円 ※空き状況をお問い合わせください。
特徴 閑静な住宅街、 角部屋、 眺望良好、 バルコニー、 ルーフバルコニー、 2面採光、 2面バルコニー、 床暖房、 LDK25帖以上、 全面フローリング
建物設備・施設 エレベーター、 24時間ゴミ出し可能、 敷地内ゴミ置場、 オートロック、 TVモニター付きインターホン、 防犯カメラ、 日勤管理、 3駅利用、 3沿線利用
部屋設備 エアコン、 室内洗濯機置場、 浴室乾燥機、 オートバス、 追焚、 洗浄便座、 バストイレ別、 トイレ2ヶ所、 バス2ヶ所、 洗面所独立、 クローゼット、 ウォークインクローゼット、 シューズクローゼット、 都市ガス、 ガスコンロ、 グリル付き、 コンロ3口、 食洗機、 浄水器、 システムキッチン、 カウンターキッチン、 アイランドキッチン、 地デジ、 CATV、 BS、 全居室収納
通学区域小学校 御成門小学校(約700m)

通学経路

備考 ■土地所有者は隣接の興昭院 ■駐車場は隣接の興昭院管理の駐車場を別途契約 ■地代負担金は組合として興昭院へ支払う(3年毎改定) ■事務所使用相談 ■ペット飼育可能(細則有)
情報提供日 2022年5月27日
取引形態 仲介

マップ

担当者紹介

銀座支店/松村敏輝

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物件番号 2022045077

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  • 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
  • 衛星放送、有線放送、インターネットなどの接続環境や料金形態は物件により異なりますので各サービス提供業者に直接ご確認をお願いいたします。
  • 携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
  • 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
  • 小学校までの道のりはGoogleマップを利用して算出しており、実際の道のりと異なる場合があります。
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  • 利回り=年間賃料収入(満室時想定)/物件取得価格
  • 年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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  • 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (7) 第4372 号 取引態様:仲介

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