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物件

PARK HOUSE JINGU GAIEN

パークハウス神宮外苑 3階 2LDK+WIC+STO

  • 居室(LDなど) ※家具等は付きません
  • 居室(LDなど) ※家具等は付きません
  • 居室(LDなど) ※家具等は付きません
  • ベッドルーム ※家具等は付きません
  • ベッドルーム ※家具等は付きません
  • キッチン ※家具等は付きません
  • パウダールーム
  • バスルーム
  • トイレ
  • バルコニー
  • 眺望(居室から)
  • 玄関
  •  外観ひき
  •  外観ひき
  •  外観より
  •  外観より
  •  オートロック
  •  エントランス
  •  エントランス
  •  エントランス
  •  駐車場
  •  駐輪場
  •  共用廊下
  •  郵便受け
  •  宅配ボックス
  •  マンションプレート
01

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全室南向き住戸 2019年7月に全面的内装リフォーム済!溢れる木漏れ日と緑は都心の喧騒を忘れさせてくれる居室です。

2019年のリフォーム時に特に拘った点は収納力!キッチンの壁面収納から始まり、LDのデッドスペースにも収納を増設しました。廊下には壁面収納のほか納戸があります。納戸にはゴルフバック・スーツケースなどが難なく収納できます。また約11帖のマスターベッドルームにはウォークインクローゼットもあります。そしてオーナー拘りはトイレと脱衣所の空間を活用した壁面収納!是非一度体感頂きたいです。

【Sales Point1】リフォーム済物件

2019年7月に下記のリフォームを実施しております。
■クロス・カーペット張替
■カウンターシステムキッチンに入替
■浴室・トイレ入替
■給湯器入替など
室内コンディションも良くまだまだお使い頂ける仕様です。

パークハウス神宮外苑

【Sales Point2】拘りの設備

全室ビルドイン天井カセットエアコン、食器洗浄機、浴室乾燥機を導入しております。床暖房はリビングダイニングのほかに脱衣所にも導入しており冬場も快適にご生活頂けます。
尚、脱衣所にはタオルウォーマーやホテルライクな拡大鏡も設置しております。

パークハウス神宮外苑

【Sales Point3】低層マンションならではの落ち着き

総戸数29戸、地下1階5階建てで構成された本マンションはゆとりある共用部が自慢です。各フロア最大7部屋のみです。本居室の玄関前の内廊下には大きな窓ガラスがあり、敷地の樹々を臨め居心地の良さを感じさせます。管理人勤務後は24時間オンラインセキュリティー体制も整っております。

パークハウス神宮外苑

ペット飼育も可能(規約による制限あり)な本マンションは表参道や東郷神社や代々木公園など緑溢れる環境がお散歩コースです。110㎡を贅沢にも2LDKとして設計されている重厚感ある本居室も是非とも一度ご内覧ください。

パークハウス神宮外苑

部屋情報

購入

所在階 3階
間取り 2LDK+WIC+STO
専有面積 110.62㎡ (33.46坪)
価格 26,800万円

ローンシミュレーション

FEATURE

特徴・おすすめポイント

  • オート
    ロック

  • コンシェルジュ

  • 駐車場
    相談

  • ペット
    相談

  • リビングダイニング
    20帖以上

  • ウォークインクローゼット

■三菱地所分譲・竹中工務店施工の低層分譲マンション
■総戸数29世帯・全面南向き居室の為陽当り良好
■原宿徒歩圏内にも関わらず閑静な住環境が自慢
■110平米2LDKとゆとりある贅沢な間取り
■2019年7月にリフォーム済(水回り・エアコンなど含む)
■納戸・WIC+αの収納量、導線・実用性あるキッチンなど
是非一度ご内覧ください。
室内コンディションも大変良いです!


Gallery

  • 室内360°パノラマ写真

ABOUT

パークハウス神宮外苑について

三菱地所の高級分譲マンション。共用部の雰囲気などグレードの高さを至る箇所で感じる仕上げです。シャッター付地下駐車場。週7日※24時間有人管理体制。①管理業務(1名)8:00~16:00②コンシェルジュサービス(1名)12:00~20:00③警備員業務(1名)20:00~8:00

この物件の建物詳細

DETAILS

物件詳細

住所 渋谷区神宮前2
最寄駅 副都心線 北参道駅 徒歩7分
山手線 原宿駅 徒歩10分
千代田線 明治神宮前駅 徒歩10分
副都心線 明治神宮前駅 徒歩10分
価格 26,800万円

ローンシミュレーション

管理費 月額38,500円
修繕積立金 月額17,080円
その他費用 月額 合計3,120円(細目は備考項目をご参照ください)
間取り / 方位 2LDK+WIC+STO / 南
専有面積 110.62㎡ (33.46坪)
バルコニー関連 9.32㎡
階建 / 所在階 地上5階 地下1階建 / 3階部分
構造 / 総戸数 鉄筋コンクリート造 / 29戸
竣工 1999年10月
敷地権利 所有権  
現況 居住中
引渡時期 相談
施工業者 株式会社竹中工務店
分譲会社 三菱地所株式会社
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 日勤管理
駐車場 空有 43,000~60,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
特徴 バルコニー、 LDK25帖以上
建物設備・施設 エレベーター、 フロントサービス、 コンシェルジュサービス、 オートロック、 TVモニター付きインターホン、 防犯カメラ、 24時間有人管理、 ALSOK、 3駅利用、 3沿線利用、 コープとうきょう北約450m・ミニストップ北約320m(2011年2月18日)
部屋設備 全室エアコン、 室内洗濯機置場、 浴室乾燥機、 追焚、 洗浄便座、 バストイレ別、 洗面所独立、 クローゼット、 ウォークインクローゼット、 コンロ3口、 食洗機、 浄水器、 システムキッチン
通学区域小学校 千駄谷小学校(約300m)

通学経路

備考 ※空き駐車場サイズ(機械式) 全長5300×全幅1900×全高1700×重量2300 (2022年7月29日現在) ※その他費用内訳 CATV/ホームセキュリティー費用
情報提供日 2022年8月5日
取引形態 仲介

マップ

担当者紹介

住宅営業部/中澤麻伊

お問い合わせいただけますと、更に詳しい情報のご説明や、類似の物件などをご提案できます。

お問い合わせ

物件番号 2022076039

売買 住宅営業部(マップ)

※お電話でお問い合わせの場合は「ホームページを見て」とお伝えください。

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  • 契約成立の場合、売買価格の3.3%および66,000円のお支払いの承諾をお願いいたします。
  • 本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
  • 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
  • 衛星放送、有線放送、インターネットなどの接続環境や料金形態は物件により異なりますので各サービス提供業者に直接ご確認をお願いいたします。
  • 携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
  • 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
  • 小学校までの道のりはGoogleマップを利用して算出しており、実際の道のりと異なる場合があります。
  • 本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。
  • 利回り=年間賃料収入(満室時想定)/物件取得価格
  • 年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • 建築条件付土地について:土地売買契約後一定期間内に売主の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、上記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、手付金等は全額無条件で返還されることになります。
  • 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
  • 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (7) 第4372 号 取引態様:仲介

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