DAIKANYAMA ADDRESS THE TOWER

代官山アドレスザ・タワー 27階 3LDK

部屋情報

購入

所在階	27階
間取り	3LDK
専有面積	111.75㎡　(33.80坪)
価格	22,800万円

FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
角部屋
オート
ロック
スポーツ
ジム
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
リビングダイニング
20帖以上
床暖房
ウォークインクローゼット
オール電化
IHクッキングヒーター

□賃貸中オーナーチェンジ物件（表面利回2.9％）
■地上３６階建・分譲ランドマークタワー
■27階北東角部屋につき眺望良好
■リビングより東京タワー・スカイツリーが眺められます。
■オール電化、制震構造、各階ゴミ置場
■フロントサービス（宅配取次等）
■２４時間有人管理・管理体制良好
■スーパーマーケット（ピーコックストア10:00-22:00)
■プール（代官山スポーツプラザ9:00-21:00)併設
■山手線「渋谷」駅も利用可（徒歩１３分）
■平成２８年４月末に大規模修繕工事済

ABOUT

代官山アドレスザ・タワーについて

旧同潤会代官山アパート跡地に2000年に誕生。広大な敷地を1つの家と見立ててさまざまな趣向を凝らした7つのオープンスペースは、居住者へのアメニティだけでなく、周辺地域との調和に配慮した開放的な空間、美しい風景を実現しています。建物内には集合住宅の他、「ディセ」や「アドレスプロムナード」、「代官山スポーツプラザ」などの商業施設・公共施設を備えています。

この物件の建物詳細

DETAILS

物件詳細

住所	渋谷区代官山町１７
最寄駅	東横線代官山駅徒歩1分東横線中目黒駅徒歩10分日比谷線恵比寿駅徒歩8分
価格	22,800万円
管理費	月額27,900円
修繕積立金	月額27,940円
その他費用	月額合計300円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 北東
専有面積	111.75㎡　(33.80坪)
バルコニー関連	18.46㎡
階建 / 所在階	地上36階地下4階建 / 27階部分
構造 / 総戸数	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 501戸
竣工	2000年8月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 60万円（表面利回り 3.2％）
引渡時期	相談
施工業者	鹿島建設　株式会社・大成建設　株式会社
分譲会社	鹿島建設　株式会社・大成建設　株式会社
管理会社	鹿島建物総合管理　株式会社
管理形態	常勤管理
駐車場	空有 35,000～42,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
特徴	楽器相談、角部屋、眺望良好、バルコニー、 2面採光、 2面バルコニー、床暖房、 LDK20帖以上、一部フローリング、一部カーペット
建物設備・施設	耐震構造、新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、駐車場複数台相談（要確認）、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、スポーツジム、フロントサービス、オートロック、ディンプルキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用、制震構造を採用。鹿島建設と大成建設がデベロッパーとして施工を行ったタワー。宅配取次、クリーニング受取配送、タクシー配車等フロントサービス有。
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、ピクチャーレール、オール電化、 IHクッキングヒーター、グリル付き、コンロ3口、オーブンレンジ、システムキッチン、光ファイバー対応
通学区域小学校	猿楽小学校(約600m) 通学経路
備考	【その他費用】町会費：300　円／月　【駐車場サイズ】500018501550/1900　￥40,000-42,000　　　　　　　　　500018001550/1700　￥35,000-37,000　※普通賃貸借契約期間2021年6月～2023年5月　（月額賃料60万円、更新料1ヶ月、年収額720万円）　※ペット細則：30KG以下の犬猫1住戸2匹まで（要申請）
情報提供日	2022年5月12日
取引形態	仲介