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物件

AOYAMA PARK TOWER

青山パークタワー 17階 1LDK

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明治神宮・新宿副都心・新国立競技場を一望出来る開放感の有る眺望

2015年8月に約3,000万円程の費用をかけたスケルトンリフォーム、2019年9月にはキッチン、収納部分など約750万円のリフォーム工事を実施。リビングと共に開放的なキッチンからも明治神宮・新宿副都心などを一望出来る眺望が魅力のお部屋です。

また、フローリング材にはスプーンカット加工がされた凹凸のある無垢材が使用されており、歩き心地が良く、モダンな中にも暖かさを感じさせるデザイン、1LDKながらも大型のシューズインクローゼット、ウォークインクローゼット×2など、機能性にも優れたお部屋です。ぜひ一度、実際のお部屋をご内覧下さい。

再開発が進む「渋谷」のシンボルマンション。制振装置を備えた建物に加え、24時間有人管理となっており安心・安全です。また、渋谷・表参道と人気のエリアの中間に位置しており、利便性だけでなく資産性にも優れたマンションと言えます。

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部屋情報

購入

所在階	17階
間取り	1LDK
専有面積	100.19㎡　(30.30坪)
価格	27,800万円ローンシミュレーション

FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
全面
フローリング
リビングダイニング
20帖以上
床暖房
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
ディスポーザー

～青山パークタワー～
再開発が進む「渋谷」のシンボルマンション
明治神宮・新宿副都心を一望出来る北向き住戸
■制震装置を備えたタワーマンション
■安心の24時間有人管理（夜間は警備員対応）
■2015年8月約3，000万円のスケルトンリフォーム実施
■2019年9月キッチンなど約750万円のリフォーム実施
～充実した共用施設～
屋上スカイデッキ、スカイラウンジ（28Ｆ）
スカイスイート（29Ｆ宿泊施設）
コミュニティールーム（2Ｆ）、車寄せ（1Ｆ）

ABOUT

青山パークタワーについて

青山パークタワーは三井不動産分譲のパークタワーシリーズです。旧梨本宮邸跡地に建てられた地上34階建て・総戸数314戸、「表参道」「渋谷」エリアのランドマーク的マンション。高台に位置しているので眺めがよいお部屋が多いことも特徴です。もちろん、コンシェルジュサービスやラウンジ施設なども充実しております。

この物件の建物詳細

DETAILS

物件詳細

住所	渋谷区渋谷１
最寄駅	副都心線渋谷駅徒歩4分山手線渋谷駅徒歩8分銀座線表参道駅徒歩8分
価格	27,800万円ローンシミュレーション
管理費	月額33,560円
修繕積立金	月額10,020円
その他費用	月額合計6,525円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	1LDK / 北
専有面積	100.19㎡　(30.30坪)
バルコニー関連	8.42㎡
階建 / 所在階	地上34階地下2階建 / 17階部分
構造 / 総戸数	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 314戸
竣工	2003年3月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	即
施工業者	東急・三井・大成建設共同企業体
分譲会社	三井不動産　株式会社　他
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス　株式会社
管理形態	常勤管理
駐車場	空有 35,000～65,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
特徴	眺望良好、バルコニー、床暖房、 LDK20帖以上、全面フローリング
建物設備・施設	耐震構造、新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、スカイラウンジ、ゲストルーム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 24時間有人管理、 3駅利用、 3沿線利用、 29Fスカイスイート・スカイジャグジー、28Fスカイラウンジ、屋上にはスカイデッキ有。24H有人管理、来客用駐車場完備。洗車スペース。ペット用足洗い場。
部屋設備	全室エアコン、エアコン、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、追焚、洗浄便座、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、 IHクッキングヒーター、コンロ3口、ディスポーザー、食洗機、浄水器、システムキッチン、カウンターキッチン、アイランドキッチン、 CATV
通学区域小学校	神南小学校(約800m) 通学経路
備考	【その他費用】ヒーツ管理費：1,500　円／月　トランクルーム使用料2,015円　ヒーツ修繕積立金：月3,010円
情報提供日	2022年6月20日
取引形態	仲介