OPUS ARISUGAWA TERRACE AND RESIDENCE

オパス有栖川テラスアンドレジデンス 1階 3LDK

【予約制内覧会開催情報】

当物件の予約制内覧会を実施しております。

詳しくは下記内覧会担当までお問い合わせください。

お問い合わせ：住宅営業部／萩原知彦　070-3135-3927

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部屋情報

購入

住所	港区南麻布５
交通/駅徒歩*	日比谷線広尾駅徒歩7分日比谷線六本木駅徒歩13分都営大江戸線麻布十番駅徒歩12分南北線麻布十番駅徒歩15分
価格	8億5,000万円ローンシミュレーション
管理費	月額86,760円
修繕積立金	月額24,520円
その他費用	月額合計33,570円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 西
専有面積	179.32㎡　(54.24坪)
階建 / 所在階	地上11階地下1階建 / 1階部分
構造 / 総戸数	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 99戸
竣工	2004年2月
敷地権利	旧法地上権　2002年11月1日から2064年10月31日迄　地代33,570円／月額
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　竹中工務店
分譲会社	住友商事　株式会社・株式会社　セントロ
管理会社	住商建物　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 常勤管理
通学区域小学校	笄小学校(約400m) 通学経路
備考	■その他費用：地代33,570円　■家具付き販売　※現在、駐車場の新規契約を中断しています
取引形態	仲介
情報更新日	2025年6月22日
次回更新予定日	2025年7月6日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
リビングダイニング
30帖以上
床暖房
カウンター
キッチン
ガスコンロ
ディスポーザー

【お部屋について】

■南麻布5丁目の高台に佇む邸宅型マンション
■有栖川公園至近・緑の多い閑静な邸宅地
■日々の生活に便利なコンシェルジュサービス
■24時間有人管理・夜間巡回警備
■別途トランクルーム付
■約45帖の広々としたリビングダイニングキッチン
■WIC・SIC等豊富な収納力
■2面採光で明るい室内空間
■家具付き販売・室内大変綺麗な状態です。

【オパス有栖川テラスアンドレジデンスについて】

港区南麻布五丁目の北条坂横という高台に立地するマンション。周辺には有栖川記念公園(約120m)やナショナル麻布(約550m)、スイス大使館(約300m)があり、自然と文化、国際色に溢れた街並みが形成されています。マンション敷地内は庭園に囲まれ、静寂の中で時折聴こえる鳥のさえずりは都心にいながら安らぎを与えてくれます。

特徴	閑静な住宅街、メゾネット、最上階、 1フロア1住戸、眺望良好、 2面採光、 2面バルコニー、床暖房、 LDK30帖以上、一部フローリング
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、追焚、洗浄便座、バストイレ別、トイレ2ヶ所、洗面所独立、クローゼット、シューズインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、コンロ4口、ディスポーザー、食洗機、浄水器、カウンターキッチン、全居室収納
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、スポーツジム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、 24時間有人管理、 SECOM、駐輪場、 3駅利用、 3沿線利用