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物件

MOTOAZABU CLATIO

元麻布クラティオ 4階 2LDK

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約40帖の寛ぎのリビングダイニングスペース、充実したキッチンが魅力のお部屋です。ルーフテラス(バルコニー)からは、東京タワーや六本木ヒルズを望みます。

190㎡超のゆとりのある2LDK+WIC、東・西・北の3面採光の為、明るく、風通しが大変良い角部屋です。廊下の壁面他、約5帖のWICなど実用性の高い収納も豊富です。メンテナンスの行き届いたリビングスペースは開放的で、贅沢な空間が広がります。

居住空間がもたらす、寛ぎ、心地よさ以外にも、ハイルーフが駐車可能な平置き駐車場・便利なトランクスペース、大型犬が飼育相談できるなど、幅広いライフスタイルにも対応出来ます。

ルーフテラス(バルコニー)からは、東京タワーや六本木ヒルズを望みます。

元麻布クラティオ

アーキサイトメビウス株式会社設計
鹿島建設株式会社施工

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部屋情報

購入

階数	4階
間取り	2LDK
専有面積	191.59㎡　(57.95坪)
価格	51,000万円ローンシミュレーション

FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
角部屋
オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
リビングダイニング
20帖以上
リビングダイニング
30帖以上
床暖房
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
ガスコンロ

■主要各国の大使館が立ち並ぶ「元麻布」に立地
■「有栖川宮記念公園」まで徒歩2分（約150m）
■鹿島建設株式会社施工
■アーキサイトメビウス株式会社設計
■4階・北東西の角住戸の為、開放的で眺望、通風良好
■3LDKから2LDKへ設計変更
■元麻布を代表する全16邸、
　大型住戸中心のブランド低層マンション
■ペット飼育可能（大型犬飼育可）　※飼育細則有
■平置き駐車場・トランクルーム付(各1区画・専用使用権）

ABOUT

元麻布クラティオについて

広壮な私邸が建ち並び、主要各国の大使館や名立たる古刹が点在する元麻布の高台に佇む低層マンション。有栖川記念公園(約290m)の緑を背景とした閑静な住環境が広がっています。全室が外国人向けの仕様となっており、住空間は150㎡～259㎡の余裕ある広さ。外装、空間構成、設備仕様をはじめ、全てにおいて心地よさを享受することができます。

この物件の建物詳細

DETAILS

物件詳細

住所	港区元麻布２
最寄駅	南北線麻布十番駅徒歩10分日比谷線広尾駅徒歩12分
価格	51,000万円ローンシミュレーション
管理費	月額68,800円
修繕積立金	月額41,770円
その他費用	月額合計52,200円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り	2LDK
専有面積	191.59㎡　(57.95坪)
バルコニー関連	44.87㎡
階数	地上5階地下1階建 / 4階部分
構造	鉄筋コンクリート造 / 16戸
竣工	2004年6月
駐車場	付(専有使用権)50,000円
管理形態	日勤
敷地権利	所有権
現況	居住中
引渡時期	相談
施工業者	鹿島建設　株式会社
分譲会社	オリックス・リアルエステート　株式会社
管理会社	株式会社　東急コミュニティー
建物設備・施設	SECOM、防犯カメラ、 TVモニター付きインターホン、日勤管理、オートロック、エレベーター、宅配Box、アーキサイトメビウス設計の全16世帯。
部屋設備	角部屋、眺望良好、閑静な住宅街、２面採光、 LDK15帖以上、 LDK20帖以上、 LDK25帖以上、 LDK30帖以上、ルーフテラス、デザイナーズ物件、大型犬相談、楽器相談、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ3口、ガスコンロ、オートバス、バス2ヶ所、ＢＴ別、室内洗濯機置場、トイレ3ヶ所以上、洗面所独立、２４時間換気システム、洗浄便座、全室エアコン、クローゼット、ウォークインクローゼット、駐輪場、ディンプルキー、ダブルロックキー、敷地内ゴミ置場、２４時間ゴミ出し可能、防犯カメラ、 TVモニター付インターホン、宅配ボックス、ペット設備、地デジ、 CATV、北東向き
備考	【その他費用】ルーフテラス使用料：2,200　円／月　【その他費用】駐車場使用料：50,000　円／月
通学区域小学校	本村小学校(約700m) 通学経路
情報提供日	2020年12月25日
取引形態	仲介