SHIROKANE TOWER

白金タワー 17階 2LDK

部屋情報

購入

所在階	17階
間取り	2LDK
専有面積	72.80㎡　(22.02坪)
価格	15,200万円ローンシミュレーション

FEATURE

特徴・おすすめポイント

角部屋
オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
ウォークインクローゼット
ガスコンロ

■表面利回り３．２７％　月額４１．５万にて賃貸中
■「白金高輪」駅直結の大規模タワーマンション
■１７階部分北東角住戸につき陽当たり・眺望良好
■タワーマンションならではの眺望と共用施設
■充実の共用施設
●２４時間有人管理　●生活に便利なコンシェルジュサービス有
1F:ガーデンラウンジ
2F:リラクゼーションスクエア、クリエイティブルーム、他
25F:ビューラウンジ、スカイラウンジ、ゲストルーム
■敷地内にスーパーマーケット有

ABOUT

白金タワーについて

約2万5000平米におよぶ白金高輪駅直結の再開発事業区域「白金アエルシティ」に建つ高級分譲マンション。雨の日も濡れる事無くアクセス可能です。スーパーも敷地内に完備されております。

この物件の建物詳細

DETAILS

物件詳細

住所	港区白金１
最寄駅	南北線白金高輪駅徒歩1分都営三田線白金高輪駅徒歩1分
価格	15,200万円ローンシミュレーション
管理費	月額15,200円
修繕積立金	月額27,712円
その他費用	月額合計1,944円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 北東
専有面積	72.80㎡　(22.02坪)
バルコニー関連	4.97㎡
階建 / 所在階	地上42階地下3階建 / 17階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 581戸
竣工	2005年9月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中月額賃料 41万円（表面利回り 3.2％）
引渡時期	相談
施工業者	鹿島建設㈱、㈱長谷工コーポレーション　他
分譲会社	住友商事　株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理形態	常勤管理
駐車場	空有 32,000～45,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
特徴	角部屋、眺望良好、バルコニー、防犯センサー付き窓、 2面採光、 2面バルコニー、 LDK15帖以上
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、 24時間ゴミ出し可能、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、スカイラウンジ、ゲストルーム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 3駅利用、 3沿線利用、ゲストルーム・スカイラウンジ(25F)。リラクゼーションスクエア。カンファレンスルーム(2F)。クイーンズ伊勢丹(B1F)。
部屋設備	全室エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、オートバス、洗浄便座、バストイレ別、クローゼット、ウォークインクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、オーブンレンジ、食洗機、全居室収納
通学区域小学校	白金の丘学園白金の丘小学校(約600m) 通学経路
備考	■その他費用内訳　●インターネット維持費　月額1,620円　●CATV視聴料　月額324円　※別途、駐車場契約３台分有り　■普通賃貸借契約　【２０２２年１月１日～２０２３年１２月３１日】
情報提供日	2022年7月1日
取引形態	仲介