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SHIBAURA ISLAND GROVE TOWER

芝浦アイランド グローヴタワー 25階 3LDK

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部屋情報

購入

住所 港区芝浦4
交通/駅徒歩* 山手線 田町駅 徒歩8分
都営三田線 三田駅 徒歩10分
ゆりかもめ線 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
都営浅草線 三田駅 徒歩10分
価格 21,000万円
管理費 月額27,200円
修繕積立金 月額30,390円
その他費用 月額 合計1,600円(細目は備考項目をご参照ください)
間取り / 方位 3LDK / 南東
専有面積 99.65㎡ (30.14坪)
バルコニー関連 11.46㎡
階建 / 所在階 地上49階 地下1階建 / 25階部分
構造 / 総戸数 鉄筋コンクリート造 / 833戸
竣工 2006年11月
敷地権利 所有権  
現況 賃貸中 / オーナーチェンジ 月額賃料 54.95万円(表面利回り 3.1%)
引渡時期 相談
施工業者 鹿島建設 株式会社
分譲会社 三井不動産 株式会社 他
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス 株式会社
管理 / 勤務形態 全部委託 / 常勤管理
通学区域小学校 芝浜小学校(約800m)

通学経路

取引形態 仲介
情報更新日 2024年10月5日
次回更新予定日 2024年10月19日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

  • オート
    ロック

  • コンシェルジュ

  • スポーツ
    ジム

  • 宅配ボックス

【お部屋について】

~芝浦アイランド グローヴタワー~
■オーナーチェンジ物件 表面利回り約3.14%
■月額549,500円にて賃貸中
■定期建物賃貸借契約中(2026年9月30日迄)
■3LDK南東・南西角部屋
■富士山・レインボーブリッジを望む眺望
■安心の24時間有人管理
■2023年7月リフォーム済
・システムキッチン、ユニットバス、給湯器交換
・クロス、フローリング、フロアタイル張替
・建具一部交換、トイレ交換など

【芝浦アイランド グローヴタワーについて】

暮らしの感性を満たす数々のスポットが存在する芝浦アイランド。敷地内には2,500平米のグリーンオアシス、プラタナス公園、こども園や児童高齢者交流プラザ、健やかな暮らしを支えるクリニックモールなど、生活環境面から港区に暮らす歓びを感じさせてくれます。そんな芝浦アイランド内にそびえたつ総戸数833戸の分譲タワーマンションです。

特徴 バルコニー
建物設備・施設 新耐震構造、 エレベーター、 宅配ボックス、 フロア毎ゴミ置場、 敷地内ゴミ置場、 スカイラウンジ、 スポーツジム、 ゲストルーム、 フロントサービス、 コンシェルジュサービス、 オートロック、 TVモニター付きインターホン、 防犯カメラ、 24時間有人管理、 3駅利用、 3沿線利用、 1F:パーティールーム/ 2F:キャナルラウンジ/カルチャールーム/フィットネスルーム/キッズプレイルーム/ゲストルーム/3F:会議室/30F:ビューラウンジ/1F:テニスコート/アクアテラス/ゲストパーキング/ランドリールーム/洗車スペース/芝生広場/ガーデンテラス/

芝浦アイランド グローヴタワー
建物詳細

マップ

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担当者紹介

住宅営業部/赤尾麻美

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物件番号 2024075762

売買 住宅営業部(マップ)

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ケン・コーポレーション 外国部が、物件案内・商談・契約の際、英語にてサポートいたします。





  • 契約成立の場合、売買価格の3.3%および66,000円のお支払いの承諾をお願いいたします。
  • 間取り表記の詳細:数字=「居室数」、L=「リビングルーム」、D=「ダイニングルーム」、K=「キッチン」、S=「サービスルーム」、F=「ファミリールーム」を指します。
  • 本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
  • 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
  • 衛星放送、有線放送、インターネットなどの接続環境や料金形態は物件により異なりますので各サービス提供業者に直接ご確認をお願いいたします。
  • 携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
  • 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
  • 小学校までの道のりはGoogleマップを利用して算出しており、実際の道のりと異なる場合があります。
  • 本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。
  • 利回り=年間賃料収入(満室時想定)/物件取得価格
  • 年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • 建築条件付土地について:土地売買契約後一定期間内に売主の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、上記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、手付金等は全額無条件で返還されることになります。
  • 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
  • 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (8) 第4372 号 取引態様:仲介

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