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物件
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~広尾の丘の頂、緑に囲まれた優雅な立地~
6階北東角住戸につき日照・眺望良好な明るい住まい。
広尾の丘に佇む、都心とは思えないほど開放的で緑に囲まれた明るい住まい。6階 北東の角住戸のため、日当たり・眺望共に良好です。東側には床から天井近くまである大きな窓が一面に広がり、自然光が心地よく差し込み、明るい雰囲気の中でゆったりとした時間を提供します。中庭の美しい緑と六本木ヒルズ(天候による)を望むことが出来る眺望となっております。
広尾の丘のランドマークとして、木々と柔らかな陽光に包まれた8棟からなる大型分譲マンションです。人の目とセキュリティシステムによる先進のゲートコミュニティが導入されています。更に5重のセキュリティで安心してお過ごしいただけます。
部屋情報
購入
住所 | 渋谷区広尾4 |
---|---|
交通/駅徒歩* |
日比谷線 広尾駅 徒歩11分 半蔵門線 表参道駅 徒歩18分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩19分 |
価格 |
23,500万円
|
管理費 | 月額46,500円 |
修繕積立金 | 月額27,160円 |
その他費用 | 月額 合計15,390円(細目は備考項目をご参照ください) |
間取り / 方位 | 2LDK / 北東 |
専有面積 | 92.07㎡ (27.85坪) |
バルコニー関連 | 16.16㎡ |
階建 / 所在階 | 地上11階 地下2階建 / 6階部分 |
構造 / 総戸数 | 鉄筋コンクリート造 / 474戸 |
竣工 | 2008年11月 |
敷地権利 | 定期地上権 2008年11月4日から2063年8月31日迄 地代13,590円/月額 |
現況 | 居住中 |
引渡時期 | 相談 |
施工業者 | 鹿島建設 株式会社 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル 株式会社 他 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス 株式会社 |
管理 / 勤務形態 | 全部委託 / 日勤管理 |
駐車場 | 空有 36,000~43,000円 ※空き状況をお問い合わせください。 |
通学区域小学校 |
臨川小学校(約800m) |
備考 |
【その他費用詳細】地代13,590円、解体準備金1,800円 ■内観写真撮影日:2022年9月 ■2025年1月、8月に管理費・修繕積立金の改定が予定 されております。詳細は担当迄お問合せ下さい。 |
取引形態 | 仲介 |
情報更新日 | 2024年12月5日 |
次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。
FEATURE
閑静な
住宅街
オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
全面
フローリング
床暖房
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
ディスポーザー
【お部屋について】
~広尾の丘の頂、緑に囲まれた優雅な立地~
■6階部分、北東角住戸に付き日照・眺望良好
■六本木ヒルズ・中庭を望む眺望(天候による)
■3LDKに変更可能な余裕のある2LDK(別途費用)
■全8棟からなる大規模マンション
■三井不動産レジデンシャル㈱・三菱地所㈱旧分譲
■鹿島建設㈱施工
■24時間有人管理、安心の5重のセキュリティ
■充実のコンシェルジュサービス
【広尾ガーデンフォレストについて】
広尾ガーデンフォレストは、広尾の丘のランドマークとして、木々と柔らかな陽光に包まれた8棟からなる大型分譲マンションです。日本赤十字社医療センターと広尾ガーデンヒルズに隣接した2万9000㎡の敷地に人の目とセキュリティシステムによる先進のゲートコミュニティが導入されており、住まう人だけが愉しめる緑にあふれた庭園やウォーターテラスがあります。
特徴 | 閑静な住宅街、 眺望良好、 バルコニー、 2面採光、 2面バルコニー、 床暖房、 全面フローリング |
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部屋設備 | 全室エアコン、 室内洗濯機置場、 浴室乾燥機、 24時間換気システム、 追焚、 洗浄便座、 バストイレ別、 洗面所独立、 ウォークインクローゼット、 シューズインクローゼット、 都市ガス、 IHクッキングヒーター、 コンロ3口、 ディスポーザー、 食洗機、 浄水器、 システムキッチン、 カウンターキッチン |
建物設備・施設 | 新耐震構造、 エレベーター、 宅配ボックス、 ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、 フロア毎ゴミ置場、 敷地内ゴミ置場、 ゲストルーム、 フロントサービス、 コンシェルジュサービス、 オートロック、 TVモニター付きインターホン、 防犯カメラ、 24時間有人管理、 駐輪場、 バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用、 ゲスト用宿泊室有り。各階にゴミ置場有り。楓(かえで館)。日本赤十字社医療センター隣接。 |
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完了
担当者紹介
銀座湾岸支店/大泉圭司
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物件番号 2024115317
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