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物件

EAST CORE HIKIFUNE 2BANKAN

イーストコア曳舟二番館 41階 1LDK+S

  • 居室(LDなど) ※家具等は付きません
  • 居室(LDなど) ※家具等は付きません
  • バルコニー
  • 眺望(居室から)
  • 眺望(居室から)
  • 眺望(居室から)
  • 眺望(居室から)
  • 眺望(居室から)
  •  外観ひき
  •  外観ひき
  •  外観ひき
  •  外観ひき
  •  外観より
  •  外観より
  •  オートロック
  •  ロビー
  •  宅配ボックス
  •  周辺
  •  周辺
  •  周辺
  •  周辺
  •  周辺
01

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41階建て高層タワーマンションの最上階北東角住戸。67㎡超の大型ルーフバルコニーからの壮観なパノラマビュー。

最上階41階の角住戸。67㎡超の広さがあるL字型のルーフバルコニーから市川・江戸川方面、東京ディズニーリゾートの花火を眺めることができます。遮る建物が周辺にない素晴らしい眺望と開放感が魅力です。二重サッシで室内大変静かです。2020年に食洗器・ガスコンロ交換、2019年に給湯器を交換済です。将来的に間取り変更がしやすいスケルトン・インフィル住宅です。敷地内では週末にマルシェが開催されるなどたのしいイベントも。

  • テキスト

マンション全体では2022年3月完工予定で大規模修繕工事を実施中です。本マンションは39階~41階の3フロアのみが地権者住戸として区分所有権となっておりご売却案件が少ない物件です。曳舟駅前地区市街地再開発事業による建設で足元にクリニックや店舗等も併設。隣地にはイトーヨーカドーあるなど、生活しやすい街づくりが行われています。

テキスト

部屋情報

購入

所在階 41階
間取り 1LDK+S
専有面積 80.13㎡ (24.23坪)
価格 8,500万円

ローンシミュレーション

FEATURE

特徴・おすすめポイント

  • 角部屋

  • オート
    ロック

  • 宅配ボックス

  • 駐車場
    相談

  • テラス・ルーフバルコニー

  • 全面
    フローリング

  • リビングダイニング
    20帖以上

  • 床暖房

  • カウンター
    キッチン

  • ガスコンロ

■最上階41階、北東角住戸
■67㎡超の大型バルコニー
■2019年に給湯器、2020年に食洗機・ガスコンロ交換
★3線2駅利用可
※東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟」駅 徒歩2分
京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩5分
★曳舟駅前地区市街地再開発事業
★将来的なリフォームを見据えたスケルトンインフィル住宅
★地盤調査に基づいた大口経杭基礎構造


ABOUT

イーストコア曳舟二番館について

住居とショップが複合しているタワー型マンションの「イーストコア曳船二番館」。住環境に大変優れているのでご家族や一人暮らしの方にもお勧めです。

この物件の建物詳細

DETAILS

物件詳細

住所 墨田区京島1
最寄駅 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩2分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩5分
価格 8,500万円

ローンシミュレーション

管理費 月額17,870円
修繕積立金 月額14,500円
その他費用 なし
間取り / 方位 1LDK+S / 東
専有面積 80.13㎡ (24.23坪)
バルコニー関連 67.54㎡
階建 / 所在階 地上41階 地下1階建 / 41階部分
構造 / 総戸数 鉄筋コンクリート造 / 557戸
竣工 2009年11月
敷地権利 所有権  
現況 空室
引渡時期 相談
施工業者 奥村・淺沼・株木建設共同体
分譲会社 独立行政法人 都市再生機構 東京都心支社
管理会社 株式会社 東急コミュニティー
管理形態 常勤管理
駐車場 空有 22,000~28,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
特徴 角部屋、 最上階、 眺望良好、 ルーフバルコニー、 2面採光、 2面バルコニー、 床暖房、 LDK20帖以上、 全面フローリング
建物設備・施設 新耐震構造、 エレベーター、 宅配ボックス、 24時間ゴミ出し可能、 敷地内ゴミ置場、 オートロック、 TVモニター付きインターホン、 防犯カメラ、 日勤管理、 駐輪場、 バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用
部屋設備 エアコン、 室内洗濯機置場、 浴室乾燥機、 オートバス、 追焚、 洗浄便座、 バストイレ別、 洗面所独立、 クローゼット、 シューズクローゼット、 都市ガス、 ガスコンロ、 グリル付き、 コンロ3口、 食洗機、 浄水器、 システムキッチン、 カウンターキッチン、 地デジ
通学区域小学校 曳舟小学校(約400m)

通学経路

備考 ・区立曳船小学校 約250m(徒歩4分) ・区立文花中学校 約640m(徒歩8分) ・イトーヨーカドー 約200m(徒歩3分) ■二番館管理組合は2022年1月から大規模修繕工事実施予定
情報提供日 2022年6月27日
取引形態 仲介

マップ

担当者紹介

銀座支店/志水舞

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物件番号 2022025633

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  • 本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
  • 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
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  • 利回り=年間賃料収入(満室時想定)/物件取得価格
  • 年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • 建築条件付土地について:土地売買契約後一定期間内に売主の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、上記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、手付金等は全額無条件で返還されることになります。
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  • 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (7) 第4372 号 取引態様:仲介

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