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ARK HILLS SENGOKUYAMA RESIDENCE

アークヒルズ仙石山レジデンス 6階 3LDK

  •  外観ひき
  •  外観より
  •  外観より
  •  ラウンジ
  •  エントランス
  •  フロント
  •  眺望(共用部から)
  •  スポーツジム
  •  スパのテラス
  •  周辺
  •  周辺
  •  周辺
  •  スカイラウンジ
  •  外観その他
01

部屋情報

購入

住所 港区六本木1
交通/駅徒歩* 南北線 六本木一丁目駅 徒歩4分
日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
都営大江戸線 六本木駅 徒歩12分
価格 134,000万円
管理費 月額105,190円
修繕積立金 月額52,090円
その他費用 なし
間取り / 方位 3LDK / 南東
専有面積 175.86㎡ (53.19坪)
バルコニー関連 28.26㎡
階建 / 所在階 地上47階 地下4階建 / 6階部分
構造 / 総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート造 / 243戸
竣工 2012年8月
敷地権利 所有権  
現況 賃貸中 / オーナーチェンジ 月額賃料 147万円(表面利回り 1.3%)
引渡時期 相談
施工業者 株式会社 大林組
分譲会社 森ビル 株式会社
管理会社 株式会社 大林組
管理 / 勤務形態 全部委託 / 日勤管理
駐車場 有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校 麻布小学校(約500m)

通学経路

取引形態 仲介
情報更新日 2024年10月1日
次回更新予定日 2024年10月15日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

  • 制震・免震

  • オート
    ロック

  • コンシェルジュ

  • スポーツ
    ジム

  • 宅配ボックス

  • 駐車場
    相談

  • ペット
    相談

  • ウォークインクローゼット

  • ディスポーザー

【お部屋について】

■オーナーチェンジ物件
■月額賃料1,470,000円
■表面利回り 約1.31%
■南東向きにつき日当たり良好
■24時間有人管理体制
■非常時の自家発電による電気供給、備蓄倉庫、非常用井戸有
■建物内にレストラン・保育園・コンビニ等あり
~共用施設~
■1・2階「ヒルズスパ仙石山」(会員制につき別途費用要)
<プール・フィットネスジム・エステサロン>
■25階:ビューラウンジ・ゲストルーム
■47階:屋上庭園・屋上回廊有り

【アークヒルズ仙石山レジデンスについて】

【制振構造】六本木一丁目の駅から神谷町へ連なる丘の一角、仙石山に聳え立つ「アークヒルズ仙石山森タワー」。レジデンスは3F~24F、その他25F~47Fはオフィス、B2~2Fは店舗の構成になっており、利便性を考えタワーの低層から中層にかけてを住居部分に設定しています。桜と緑に彩られ、インターナショナルな雰囲気漂う六本木エリアと調和した住まいです。

特徴 バルコニー
部屋設備 エアコン、 バストイレ別、 トイレ3ヶ所以上、 バス2ヶ所、 ウォークインクローゼット、 シューズクローゼット、 都市ガス、 ディスポーザー、 浄水器、 システムキッチン
建物設備・施設 耐震構造、 エレベーター、 宅配ボックス、 ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、 フロア毎ゴミ置場、 敷地内ゴミ置場、 ビューラウンジ、 スポーツジム、 ゲストルーム、 フロントサービス、 コンシェルジュサービス、 オートロック、 ディンプルキー、 ダブルロックキー、 TVモニター付きインターホン、 防犯カメラ、 24時間有人管理、 3駅利用、 3沿線利用、 フロントサービス・ゲストルーム(25F)・ビューラウンジ(25F)・屋上庭園・屋上回廊有。24時間有人管理。トランクルーム(B2)・駐車場(B3)・駐輪場(B1)・ペット足洗場(B1)。犬飼育時登録料、年度毎5000円/頭

アークヒルズ仙石山レジデンス
建物詳細

マップ

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担当者紹介

住宅営業部/髙梨真人

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物件番号 2024055571

売買 住宅営業部(マップ)

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ケン・コーポレーション 外国部が、物件案内・商談・契約の際、英語にてサポートいたします。





  • 契約成立の場合、売買価格の3.3%および66,000円のお支払いの承諾をお願いいたします。
  • 間取り表記の詳細:数字=「居室数」、L=「リビングルーム」、D=「ダイニングルーム」、K=「キッチン」、S=「サービスルーム」、F=「ファミリールーム」を指します。
  • 本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
  • 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
  • 衛星放送、有線放送、インターネットなどの接続環境や料金形態は物件により異なりますので各サービス提供業者に直接ご確認をお願いいたします。
  • 携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
  • 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
  • 小学校までの道のりはGoogleマップを利用して算出しており、実際の道のりと異なる場合があります。
  • 本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。
  • 利回り=年間賃料収入(満室時想定)/物件取得価格
  • 年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • 建築条件付土地について:土地売買契約後一定期間内に売主の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、上記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、手付金等は全額無条件で返還されることになります。
  • 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
  • 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (8) 第4372 号 取引態様:仲介

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