THE PARK HOUSE HAMADAYAAMA TOKINOMORI

ザ・パークハウス浜田山季の杜 1階 2LDK

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部屋情報

購入

住所	杉並区高井戸東３
交通/駅徒歩*	井の頭線浜田山駅徒歩7分井の頭線高井戸駅徒歩14分総武線荻窪駅徒歩34分
価格	1億998万円ローンシミュレーション
管理費	月額23,920円
修繕積立金	月額16,650円
その他費用	月額合計2,406円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 北東
専有面積	74.96㎡　(22.67坪)
バルコニー関連	14.21㎡
階建 / 所在階	地上5階地下1階建 / 1階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 53戸
竣工	2017年2月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	東亜建設工業　株式会社
分譲会社	三菱地所レジデンス　株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	高井戸小学校(約1,000m) 通学経路
備考	【その他費用】インターネット利用料：1,674　円／月　【その他費用】共視聴設備利用料：432　円／月　【その他費用】専用自転車置き場：300　円／月　※司法書士売主指定　※専用自転車置き場･･･1.07㎡
取引形態	仲介
情報更新日	2025年4月18日
次回更新予定日	2025年5月2日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

角部屋
オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談
全面
フローリング
床暖房
カウンター
キッチン
ガスコンロ
ディスポーザー

【お部屋について】

■三菱地所レジデンス旧分譲の「ザ・パークハウス」
■洗練された住宅地「浜田山」に佇むレジデンス
■京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩7分
■敷地内には、緑豊かな中庭・季の庭が配置
■新規リフォーム物件（2025年2月完了）
・食器洗浄乾燥機交換　・ガスコンロ交換　・水栓交換
・レンジフード交換　・シャワートイレ交換　・クロス全室張替
・クッションフロア張替　・ハウスクリーニング　他
■LD部分には床暖房有
■納戸やクローゼット等、全室に収納有
■玄関横には専用自転車置き場が付設

【ザ・パークハウス浜田山季の杜について】

ザ・パークハウス浜田山季の杜は2017年2月に竣工した5階建て(地下1階)・総戸数53戸の低層マンションです。洗練されたエントランスラウンジが特徴的で、ロケーションは都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境です。周辺にはサミット(スーパー)(350m、2024年10月時点)、オリンピック(スーパー)(450m、2024年10月時点)などがあります。

特徴	角部屋、バルコニー、防犯センサー付き窓、 2面採光、床暖房、全面フローリング
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、ミストサウナ、クローゼット、シューズインクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、グリル付き、コンロ3口、ディスポーザー、食洗機、浄水器、システムキッチン、カウンターキッチン、全居室収納
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、敷地内ゴミ置場、オートロック、ディンプルキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 SECOM、駐輪場、バイク置場、 2駅利用