戻る
住まい
RENT / BUY
- 借りる
- 買う
LEASE / SELL
- 貸す
- 売る
戻る
住まい
RENT / BUY
LEASE / SELL
戻る
オフィス
戻る
事業用不動産
CONSULT
戻る
企業・グループ情報
戻る
住宅賃貸
創業から「外国人エグゼクティブ向け賃貸」にこだわり、都心で「いい部屋」を探される方に洗練されたホスピタリティと質の高い「高級賃貸」仲介サービスを提供して参りました。優れたチームワークと「高級賃貸専門」というプロフェッショナリズムで理想のお部屋探しをサポートします。
閉じる
戻る
住宅購入
VIPクラスのお客様との交流を通じ、洗練されたホスピタリティと質の高い売買仲介サービスを提供して参りました。高級物件のオーナー様から多数の物件を専任でご依頼いただくなど、公開・非公開を合わせ業界トップクラスの高級住宅取扱い数を誇ります。
閉じる
戻る
住宅の賃貸募集・管理
変動が激しい都市部マーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、オーナー様の「貸したい」「管理してほしい」をトータルでサポートします。
閉じる
戻る
住宅・土地の売却
変動が激しい都市部マーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、オーナー様の住宅・土地の売却をトータルでサポートします。
閉じる
戻る
賃貸オフィス
賃貸オフィスを探しているテナント様のために、物件のご紹介から条件交渉、契約締結、移転まで、きめ細やかにサポートします。外資系法人の仲介実績も多くあります。
閉じる
戻る
事業・投資用不動産
個人・企業を問わず都心の高級物件のオーナー様より多くの物件を専任でご依頼いただいています。そのため、事業用地、投資用収益物件に加え、自社ビルや社宅等の多彩な物件をご紹介できます。
閉じる
戻る
賃貸企画・経営
都心の高級不動産に特化することにより培った高い専門性と実績により、高い収益性と安定稼働を実現する賃貸住宅の企画・経営をオーダーメイドにてご提供します。
閉じる
戻る
ビル運営管理
都心のマーケット動向を的確に把握した上で、管理コストの適正化や資産の維持、バリューアップなどオーナー様のビル運営管理をトータルにサポートします。
閉じる
戻る
不動産売却
変動が激しい都市部のマーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、法人のオーナー様の不動産売却をトータルでサポートします。
閉じる
戻る
不動産開発
タワー型大規模賃貸マンションをはじめ戸建・オフィス・国内外ホテルなど幅広い不動産開発のプロジェクトマネジメント業務を行っています。
閉じる
戻る
ケン・コーポレーション グループ
不動産事業に加え、ホテル事業(プレミアホテルグループ)・太陽光発電事業・エンターテイメント等の文化事業を手掛けています。
閉じる
戻る
ケン・コーポレーション
都心の高級賃貸・高級住宅を専門に取り扱う総合不動産会社として、独自のネットワークと創業40年以上の実績とノウハウを活かし、お客様のニーズを実現するサービスをご提供します。
閉じる
CLOSE UP
物件
CLOSE UP
閑静で上質な住環境にありながら、最先端の文化、都心の利便性を享受できる物件です。
リビングダイニングは、南東二面採光が取れ、非常に明るい室内となります。全室に窓があり、陽当り風通しが良好で気持ちが良い部屋です。
食洗機や浄水器、ビルトインエアコンなど高品質な設備に加え、大容量収納可能なシューズインクローゼットとウォークインクローゼットもあります。
外観デザインは洗練された天然石やタイルを用いた重厚感あるフォルム。エントランス共用部にはラウンジや内廊下を採用しておりホテルライクな高級感漂うプライバシー性の高い住空間です。
表参道ヒルズを北側へ3分ほど入った静かで落ち着きのあるポジション。最寄りの「表参道駅」を始め徒歩11分圏内で「明治神宮前駅」「原宿駅」もご利用可能な抜群の利便性を誇る好立地。
部屋情報
購入
所在階 | 3階 |
---|---|
間取り | 3LDK |
専有面積 | 101.79㎡ (30.79坪) |
価格 | 33,750万円 |
FEATURE
閑静な
住宅街
角部屋
オート
ロック
宅配ボックス
ペット
相談
リビングダイニング
20帖以上
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
■オーナーチェンジ物件
■月額賃料:900,000円
■表面利回り:約3.2%
■『表参道駅』徒歩5分、3駅5路線利用可LDK
■2018年3月竣工
■100㎡超の3LDK、南東角住戸
ABOUT
サンヨーホームズ株式会社分譲の渋谷区神宮前アドレスのマンション。国道246号の青山通り、及び都道413号の表参道から1本入った閑静な場所に立地しております。表参道ヒルズまで徒歩3分(240m)、周辺は飲食店、アパレルの店舗が多いエリアですが、大通りに面していないため、静かな環境です。
DETAILS
住所 | 渋谷区神宮前4 |
---|---|
最寄駅 |
銀座線 表参道駅 徒歩5分 千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分 |
価格 | 33,750万円 |
管理費 | 月額49,060円 |
修繕積立金 | 月額15,270円 |
その他費用 | 月額 合計4,015円(細目は備考項目をご参照ください) |
間取り / 方位 | 3LDK / 北東 |
専有面積 | 101.79㎡ (30.79坪) |
バルコニー関連 | 5.89㎡ |
階建 / 所在階 | 地上6階 地下1階建 / 3階部分 |
構造 / 総戸数 | 鉄筋コンクリート造 / 21戸 |
竣工 | 2018年3月 |
敷地権利 | 所有権 |
現況 | 賃貸中 / オーナーチェンジ 月額賃料 90万円(表面利回り 3.2%) |
引渡時期 | 相談 |
施工業者 | 第一建設工業 |
分譲会社 | 三洋ホームズ 株式会社 |
管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ 株式会社 東京支店 |
管理形態 | 日勤管理 |
駐車場 | 空無 47,000~49,000円 ※空き状況をお問い合わせください。 |
特徴 | 楽器相談、 閑静な住宅街、 角部屋、 バルコニー、 防犯センサー付き窓、 2面採光、 LDK20帖以上 |
建物設備・施設 | エレベーター、 宅配ボックス、 トランクルーム、 24時間ゴミ出し可能、 敷地内ゴミ置場、 オートロック、 TVモニター付きインターホン、 防犯カメラ、 駐輪場、 バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用 |
部屋設備 | エアコン、 室内洗濯機置場、 24時間換気システム、 洗浄便座、 バストイレ別、 洗面所独立、 クローゼット、 ウォークインクローゼット、 シューズインクローゼット、 IHクッキングヒーター、 コンロ3口、 浄水器、 カウンターキッチン、 CATV、 光ファイバー対応 |
通学区域小学校 |
神宮前小学校(約300m) |
備考 |
※掲載写真は2022年5月に撮影されたものです |
情報提供日 | 2022年6月16日 |
取引形態 | 仲介 |
担当者紹介
住宅営業部/久野真弘
お問い合わせいただけますと、更に詳しい情報のご説明や、類似の物件などをご提案できます。
お問い合わせ
物件番号 2021015171
【夏季休業のお知らせ】
外資系企業の総務人事部・パートナーが外国人の方へ