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物件

THE SANMEISON OMOTESANDO

THE SANMAISON 表参道 3階 3LDK

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閑静で上質な住環境にありながら、最先端の文化、都心の利便性を享受できる物件です。

リビングダイニングは、南東二面採光が取れ、非常に明るい室内となります。全室に窓があり、陽当り風通しが良好で気持ちが良い部屋です。

食洗機や浄水器、ビルトインエアコンなど高品質な設備に加え、大容量収納可能なシューズインクローゼットとウォークインクローゼットもあります。

外観デザインは洗練された天然石やタイルを用いた重厚感あるフォルム。エントランス共用部にはラウンジや内廊下を採用しておりホテルライクな高級感漂うプライバシー性の高い住空間です。

表参道ヒルズを北側へ3分ほど入った静かで落ち着きのあるポジション。最寄りの「表参道駅」を始め徒歩11分圏内で「明治神宮前駅」「原宿駅」もご利用可能な抜群の利便性を誇る好立地。

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部屋情報

購入

所在階	3階
間取り	3LDK
専有面積	101.79㎡　(30.79坪)
価格	33,750万円

FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
角部屋
オート
ロック
宅配ボックス
ペット
相談
リビングダイニング
20帖以上
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター

■オーナーチェンジ物件
■月額賃料：900，000円
■表面利回り：約3.2％
■『表参道駅』徒歩５分、３駅５路線利用可LDK
■２０１８年３月竣工
■１００㎡超の３LDK、南東角住戸

ABOUT

THE SANMAISON 表参道について

サンヨーホームズ株式会社分譲の渋谷区神宮前アドレスのマンション。国道246号の青山通り、及び都道413号の表参道から1本入った閑静な場所に立地しております。表参道ヒルズまで徒歩3分(240m)、周辺は飲食店、アパレルの店舗が多いエリアですが、大通りに面していないため、静かな環境です。

この物件の建物詳細

DETAILS

物件詳細

住所	渋谷区神宮前４
最寄駅	銀座線表参道駅徒歩5分千代田線明治神宮前駅徒歩7分
価格	33,750万円
管理費	月額49,060円
修繕積立金	月額15,270円
その他費用	月額合計4,015円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 北東
専有面積	101.79㎡　(30.79坪)
バルコニー関連	5.89㎡
階建 / 所在階	地上6階地下1階建 / 3階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 21戸
竣工	2018年3月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 90万円（表面利回り 3.2％）
引渡時期	相談
施工業者	第一建設工業
分譲会社	三洋ホームズ　株式会社
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ　株式会社　東京支店
管理形態	日勤管理
駐車場	空無 47,000～49,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
特徴	楽器相談、閑静な住宅街、角部屋、バルコニー、防犯センサー付き窓、 2面採光、 LDK20帖以上
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、 24時間換気システム、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、 IHクッキングヒーター、コンロ3口、浄水器、カウンターキッチン、 CATV、光ファイバー対応
通学区域小学校	神宮前小学校(約300m) 通学経路
備考	※掲載写真は2022年5月に撮影されたものです
情報提供日	2022年6月16日
取引形態	仲介