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物件

PARK LUXE TORANOMON

パークリュクス虎ノ門 16階 2LDK

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天井高2.7ｍの開放感あるリビングダイニング、専用使用権付のトランクルーム、同フロアに宅配ボックスを設置するなど、細やかな気配りがされた設計が特徴。

陽当たりの良い南東向き、16階部分の専有面積59.01㎡、2LDKタイプ。天井高2.7ｍの開放感のあるリビングダイニングには、ハイサッシの窓から爽やかな日差しが差し込みます。L型キッチンは作業動線が短く、料理をより効率的に楽しめます。約1.5帖のWICに加え、専用使用権付のトランクルームがあり、豊富な収納スペースがございます。また、同フロアに宅配ボックスが設置されており、エントランスに行かずとも荷物を受け取ることが出来ます。現在空室のため、ゆっくりとご内覧いただけます。是非お気軽にお問い合わせください。

愛宕神社の階段と湧水をモチーフの黒を基調とした外観のマンション。高級感のあるホテルライクな内廊下設計になっています。東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅まで約400ｍ（徒歩5分）、その他徒歩13分圏内で5駅利用可能な利便性の高い好立地です。

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部屋情報

購入

住所	港区西新橋３
交通/駅徒歩*	日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩7分都営三田線御成門駅徒歩7分日比谷線神谷町駅徒歩9分銀座線虎ノ門駅徒歩10分
価格	19,800万円ローンシミュレーション
管理費	月額24,610円
修繕積立金	月額8,560円
その他費用	月額合計2,640円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 南東
専有面積	59.01㎡　(17.85坪)
バルコニー関連	6.56㎡
階建 / 所在階	地上18階建 / 16階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 92戸
竣工	2019年3月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　熊谷組
分譲会社	三井不動産レジデンシャル　株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	空無 37,000～52,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	御成門小学校(約700m) 通学経路
備考	【その他費用】インターネット接続料：2,640　円／月　★ライフインフォメーション★　セブンイレブン西新橋3丁目店　徒歩3分（約210ｍ）　ファミリーマート西新橋二丁目店　徒歩5分（約350ｍ）　マルエツプチ新宿五丁目店　徒歩5分（約400ｍ）　肉のハナマサ西新橋店　徒歩5分（約400ｍ）
取引形態	仲介
情報更新日	2024年12月12日
次回更新予定日	2024年12月26日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
ウォークインクローゼット
ガスコンロ

【お部屋について】

～パークリュクス虎ノ門　16階～
日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅　徒歩７分
再開発の進む自然と共存する街【虎ノ門】
複数路線利用可能な利便性の高い立地
■愛宕神社の階段と湧水をモチーフにした外観
■専有面積59.01㎡・2LDK・南東向き
■開放感のある窓付きバスルーム
■天井高2700ｍｍのゆとりのあるリビングダイニング
■トランクルーム専用使用権付（玄関横）
■高級感のあるホテルライクな内廊下設計
■同フロアに便利な宅配ボックス付（１４階～１８階）

【パークリュクス虎ノ門について】

東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅から約400mという好立地に建つ地上18階建ての分譲マンションです。都心全域にスムーズに繋がる利便性が大変魅力的で、近くには愛宕神社(約210m)などがあります。

特徴	バルコニー、天井高2.7m以上、 LDK15帖以上
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、グリル付き、コンロ3口、食洗機
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、ペット設備、敷地内ゴミ置場、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、駐輪場、 3駅利用、 3沿線利用