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物件

SUN WOOD HIROO

サンウッド広尾 3階 2LDK

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駅を出たら我が家はすぐそこ。広尾をホームタウンにする二面採光の２LDK

高級住宅街として知られる広尾エリアのブランドマンションの２LDKです。窓から街路樹の緑が目に入る高さの低層住戸はナチュラルカラーのフローリング・建具と相まって自然を感じられる贅沢さがあります。

ベランダにでれば外苑西通りの光景が広がり、広尾プラザ・有栖川公園などの施設への利便性も感じられるでしょう。主寝室は南側の通りに面していない側です。リビングと隣接した寝室のスライドドアを開けて過ごせば広めの１LDKとしても利用可能。

2020年に渋谷区広尾5丁目に誕生した「サンウッド広尾」は東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩1分と駅から近く、外苑西通り沿いに位置した好立地。地上14階建、全55戸。錆石やカラーガラス、木調のデザインウォールなどを採用したモダンなフォルムデザイン。内廊下設計を採用しており、プライバシー性にも配慮した快適な住空間です。周辺は広尾プラザや広尾ガーデン、広尾コンプレックスなどの商業施設や広尾商店街などが点在する利便性の良い生活環境となっております。

本物件の魅力は、なにより広尾駅との近さにあります。通勤・通学での便利さはもちろん、広尾商店街（広尾散歩通り）、広尾プラザほか、多種多様なお店が周囲にある、住みやすい環境です。それでいてごみごみしている雰囲気ではなく、有栖川公園や、商店街の歩行者天国など、どこかゆったりとした余裕と温かみが感じられる「広尾」をホームタウンにすることが出来ます。

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部屋情報

購入

階数	3階
間取り	2LDK
専有面積	65.56㎡　(19.83坪)
価格	13,750万円ローンシミュレーション

FEATURE

特徴・おすすめポイント

角部屋
オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
ペット
相談
床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー

■広尾駅『徒歩１分』
■2020年5月、サンウッド分譲・松井建設施工
■広尾散歩通り・広尾プラザ・有栖川公園・病院至近
　で生活至便、駅・各施設までフラットアクセス
■地上１４階建、杭基礎工法・高強度コンクリート採用
■コンシェルジュサービス有、ゆとりの共用ロビー
■安心のトリプルセキュリティ
■３階部分、６５㎡の２LDK東南角住戸、外苑西通りに面す
■リビング最高天井高2，600MM、二重床二重天井
■各種装備　LD床暖房、２４時間換気、ペアガラス、ディスポ
ーザ、ビルトイン浄水器、グローエ社製水栓、タンクレストイレ
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、タッチ式玄関ドア

ABOUT

サンウッド広尾について

㈱サンウッド分譲。広尾駅徒歩1分。有栖川公園250m。広尾商店街100m。スーパー「明治屋」(100m)・「ナショナル麻布マーケット」(200m)ありで日常利便性良好です。

この物件の建物詳細

DETAILS

物件詳細

住所	渋谷区広尾５
最寄駅	日比谷線広尾駅徒歩1分
価格	13,750万円ローンシミュレーション
管理費	月額21,570円
修繕積立金	月額7,870円
その他費用	月額合計1,070円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り	2LDK
専有面積	65.56㎡　(19.83坪)
バルコニー関連	5.94㎡
階数	地上14階建 / 3階部分
構造	鉄筋コンクリート造 / 55戸
竣工	2020年5月
駐車場	空無 35,000～43,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
管理形態	日勤
敷地権利	所有権
現況	居住中
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　松井建設　東京支店
分譲会社	株式会社　サンウッド
管理会社	東洋グリーン建物　株式会社
建物設備・施設	コンシェルジュサービス、 ALSOK、防犯カメラ、 TVモニター付きインターホン、日勤管理、オートロック、エレベーター、宅配Box
部屋設備	角部屋、 LDK15帖以上、バルコニー、オートバス、追焚、ＢＴ別、２４時間換気システム、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納、駐輪場、バイク置場、敷地内ゴミ置場、２４時間ゴミ出し可能、防犯カメラ、 TVモニター付インターホン、宅配ボックス、フロントサービス、コンシェルジュ、新耐震構造、地デジ、 CATV、東向き
備考	※御影石天板の水回り、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、防犯玄関ドア・窓センサー、玄関ダブルロック、エレベーター防犯モニター、ラクセスキー、宅配ロッカー、屋内駐輪場、全室ガラス　UVカットフィルム貼　※新築時一般分譲住戸
通学区域小学校	臨川小学校(約600m) 通学経路
情報提供日	2020年12月5日
取引形態	仲介