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物件

VERENA GRAND ENOSHIMA KUGENUMAKAIGAN

ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸 5階 2LDK

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江の島と富士山、開放感のあるオーシャンビューを楽しむ眺望。屋上バルコニーに上がれば、波音と潮風を感じることができます。

南東・南西を向いた陽当たりのいいLD部分には、大きな窓がいくつもあり、開放的な空間となっております。南側の窓からは、江の島と鵠沼海岸の海を望み、まさに湘南といえるロケーションに叶えた、開放と安息の住空間の中で、日常を忘れるひとときをお過ごしいただけます。また、30㎡超のスカイビューテラスに上がると、波音と潮風を感じながらゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

神奈川県藤沢市・鵠沼海岸に位置する本マンションは、都心からのアクセスも良好で、リゾート利用やセカンドハウスとしてもご利用いただけます。共有部にはサーフボード置場やサーフボード洗い場、足洗い場などがあり、マリンスポーツがご趣味の方に適しています。

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部屋情報

購入

住所	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１
交通/駅徒歩*	小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩10分
価格	2億3,000万円ローンシミュレーション
管理費	月額18,490円
修繕積立金	月額10,430円
その他費用	月額合計2,600円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 南東
専有面積	94.83㎡　(28.68坪)
バルコニー関連	1.85㎡
階建 / 所在階	地上5階建 / 5階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 32戸
竣工	2024年5月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	株式会社トーヨー冨士工
分譲会社	大和地所レジデンス　株式会社
管理会社	大和地所コミュニティライフ　株式会社　横浜支店
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	空有 13,000～22,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
備考	【その他費用】ｲﾝﾀｰﾈｯﾄｻｰﾋﾞｽ料：1,650　円／月　【その他費用】ｽｶｲﾋﾞｭｰﾃﾗｽ使用料：950　円／月　※ｽｶｲﾋﾞｭｰﾃﾗｽ：31.69㎡　※ｵｰﾌﾟﾝｴｱﾃﾞｯｷ：9.80㎡
取引形態	仲介
情報更新日	2025年5月13日
次回更新予定日	2025年5月27日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談
テラス・ルーフバルコニー
床暖房
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
ガスコンロ

【お部屋について】

～江ノ島、富士山を見晴らす眺望～
■5階最上階南東・南西角住戸に付き、日照・眺望良好
■広々とした約31㎡のスカイビューテラス付き住戸
■サーフボード置場完備（2025/4/1現在空有）

Gallery

室内360°パノラマ写真

特徴	閑静な住宅街、バルコニー、テラス、防犯センサー付き窓、床暖房
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、コンロ3口、食洗機、浄水器、システムキッチン、カウンターキッチン、全居室収納
建物設備・施設	新耐震構造、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、駐輪場