KENオフィスマーケットデータ 2020年1月

ケン・コーポレーションでは、常時1万フロア以上を扱っているオフィス情報の中から、都心5区を対象に集計・分析を行っており、オーナー様・テナント様に情報提供を行っております。 下記にその一部を抜粋してご紹介いたします。

元となるデータ

ケン・コーポレーションのWebサイトに掲載された賃貸オフィス情報のうち、統計処理可能な物件 (約5,500件)

調査範囲

東京都心5区 (千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区) および横浜エリア

調査時点

2016年12月末〜2019年12月末(各四半期月末時点)

2020年1月

都心5区全体の募集賃料の動向

都心5区全体の募集賃料(坪単価)の平均29,584円で、前年同期比で3,282円  上昇(+12.48%)。
築年数別では、「築15年未満」が前年同期比+8.60%、「築15年以上30年未満」が+8.99%、「築30年以上45年未満」が+17.77%。
専有面積別では「200坪以上」が前年同期比+12.92%、「100坪以上200坪未満」が+17.32%、「50坪以上100坪未満」が+10.90%、「10坪以上50坪未満」が+12.59%。

【区別】

【築年数別】

【専有面積別】

区別・エリア別の詳細データをまとめた資料もございますので、お気軽にお問い合わせください。

オフィスの移転計画や物件選定のほか、オフィスオーナー様の今後の運営計画等にお役立てください。