オフィスマーケットレポート 2020年7月

ケン・コーポレーションでは、常時1万フロア以上を扱っているオフィス情報の中から、都心5区を対象に集計・分析を行っており、オーナー様・テナント様に情報提供を行っております。 下記にその一部を抜粋してご紹介いたします。

元となるデータ

ケン・コーポレーションのWebサイトに掲載された賃貸オフィス情報のうち、統計処理可能な物件 (約5,000件)

調査範囲

東京都心5区 (千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区) および横浜エリア

調査時点

2017年6月末〜2020年6月末(各四半期月末時点)

2020年7月

都心5区全体の募集賃料の動向

都心5区全体の募集賃料(坪単価)の平均28,336円で、前年同期比で389円 上昇(+1.39%)。
築年数別では、「築15年未満」が前年同期比+0.49%、「築15年以上30年未満」が+8.40%、「築30年以上45年未満」が+6.95%。
専有面積別では「200坪以上」が前年同期比+5.27%、「100坪以上200坪未満」が+8.63%、「50坪以上100坪未満」が-1.59%、「10坪以上50坪未満」が+10.63%。

【区別】

【築年数別】

【専有面積別】

オフィスの移転計画や物件選定のほか、オフィスオーナー様の今後の運営計画等にお役立てください。