家賃も修理も安心のおまかせプラン（賃貸らくらくプラン）
- 1. 分譲マンション限定
- 2. 転貸方式で賃貸借期間中の賃料を保証（※1、2）
- 3. オーナー様への支払いは、転貸賃料の93%（※3）
当月分を毎月20日にお支払いします。
- 4. 賃貸期間中は、全てKENにお任せ
出納管理やクレーム・トラブルはKENが引き受けて、明け渡しまで賃料保証します。（※4、5）
- 5. 急な設備等の故障・修理もＫＥＮにお任せ
賃貸中の物件修理費用のうち、一設備･一箇所･一回目の修理費は5万円を上限に負担します。（※6）
- 6. 賃貸運用準備の物件整備を事前打合せ
内装等の修繕、設備の点検修理、ハウスクリーニング等、賃貸商品としての準備に必要な物件整備内容を提案します。（※7）
- ※1 空室期間中の賃料保証ではありません。
- ※2 入居者、条件は、オーナー様の承諾を得て決定します。
- ※3 転貸賃料が月額15万円以上の場合の算定方法です。海外在住オーナー様は92%です。
・転貸賃料が15万円未満の場合は…日本在住（転貸賃料－10,500円）／海外在住（転貸賃料－12,000円） - ※4 滞納が継続する入居者への明渡し裁判費用は、KENが負担します。
- ※5 国交省住宅局「原状回復にかかるガイドライン」に準拠した賃借人負担分原状回復費用をKENが負担します。
- ※6 転借人入居後１ヶ月の免責期間があります。
- ※7 オーナー様のご負担による物件整備を実施後に、物件を借り受けます。
建物の内装設備等の整備状況などにより、借り受けできない場合があります。
