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物件

CREST COURT SADOHARA

クレストコート砂土原 5階 3LDK

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１８０㎡超の３LDK、２バス・２トイレ仕様。５階部分南西向きにつき日当たり眺望良好です。

専有面積約１８５㎡と特に約３２畳のリビング、主寝室が広く、主寝室の大型ウォークインクローゼットの中にはドレッサーが配置されております。ゆったりとした玄関を入ると目に入るのは組子の壁面照明とリビングへ通ずるRAIKIのモダンなデザインの扉。オープンスペースのキッチンではリビングにいる家族と会話をしながら料理を愉しむことができます。食器洗い乾燥機、ワインセラーも完備されております。約３２畳のリビングにはエタノールを熱源とするモダンな暖炉が安らぎの空間を演出。電気式床暖房の敷設もございます。

南西向き５階部分につき低層マンションでありながら眺望も良好となっております。

本マンションは南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅から徒歩４分の高台の閑静な住宅地に所在、約１４４１坪の敷地に５７戸という贅沢な造り。マンション内の住戸は約91㎡～約394㎡の広めな専有面積で構成された低層マンションとなっております。現在、管理組合にて共用部給排水管のリニューアル工事を検討しており、各住戸ごとに一時負担金の予定がございます。予めご了承ください。

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部屋情報

購入

住所	新宿区市谷砂土原町２
交通/駅徒歩*	南北線市ヶ谷駅徒歩4分中央線市ヶ谷駅徒歩7分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分中央線飯田橋駅徒歩18分
価格	47,800万円ローンシミュレーション
管理費	月額45,400円
修繕積立金	月額92,520円
その他費用	月額合計3,491円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 南西
専有面積	185.04㎡　(55.97坪)
階建 / 所在階	地上8階地下2階建 / 5階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 57戸
竣工	1987年12月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　竹中工務店
分譲会社	砂土原特定目的会社
管理会社	三菱地所コミュニティ　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 常勤管理
駐車場	有 49,000～50,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	愛日小学校(約500m) 通学経路
備考	■その他費用内訳　ヒーツ基本料2,000円／月　水道基本料1,491円／月
取引形態	仲介
情報更新日	2024年4月25日
次回更新予定日	2024年5月9日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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この物件についてお問い合わせ

クレストコート砂土原 5階 3LDK

住所: 新宿区市谷砂土原町２

交通: 南北線市ヶ谷駅徒歩4分

価格: 47,800万円

FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
コンシェルジュ
駐車場
相談
リビングダイニング
30帖以上
床暖房
ウォークインクローゼット

【お部屋について】

■２バス・２トイレ仕様　■地下平置駐車場利用可能
■南西向き５階部分につき日当たり眺望良好です土原
■市谷砂土原町、南傾斜の高台に佇む低層マンション
■２０２４年２月中旬内装完了
■竹中工務店による設計・施工
■車寄せのあるエントランス
■ペット飼育可能(１住戸２匹まで、規約に準する)

【クレストコート砂土原について】

管理体制の整った重厚感あるマンション。閑静な住宅街に所在。お部屋のリビングから豊かな緑をご覧いただけます。平置駐車場とトランクルームが魅力的です。

特徴	床暖房、 LDK30帖以上
部屋設備	オートバス、ウォークインクローゼット、都市ガス
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、トランクルーム、ペット設備、敷地内ゴミ置場、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、 24時間有人管理、駐輪場、バイク置場、 2駅利用、 3沿線利用