ARK HILLS SENGOKUYAMA RESIDENCE

アークヒルズ仙石山レジデンス 18階 3LDK

部屋情報

購入

住所	港区六本木１
交通/駅徒歩*	南北線六本木一丁目駅徒歩4分日比谷線神谷町駅徒歩4分都営大江戸線六本木駅徒歩12分
価格	90,000万円
管理費	月額86,880円
修繕積立金	月額43,030円
その他費用	なし
間取り / 方位	3LDK / 南西
専有面積	145.25㎡　(43.93坪)
バルコニー関連	14.91㎡
階建 / 所在階	地上47階地下4階建 / 18階部分
構造 / 総戸数	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 243戸
竣工	2012年8月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 115万円（表面利回り 1.5％）
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　大林組
分譲会社	森ビル　株式会社
管理会社	森ビル　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 常勤管理
駐車場	空有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	麻布小学校(約500m) 通学経路
備考	※マスターリース引継ぎ要　詳細担当まで
取引形態	仲介
情報更新日	2024年4月27日
次回更新予定日	2024年5月11日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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アークヒルズ仙石山レジデンス 18階 3LDK

住所: 港区六本木１

交通: 南北線六本木一丁目駅徒歩4分

価格: 90,000万円

FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
駐車場
相談
リビングダイニング
30帖以上

【お部屋について】

■オーナーチェンジ・定期借家契約2026/3/31迄
■月額賃料等1，150，000円（※）南西・北西角住戸
■18階部分バルコニー付　約35.3帖LDK
■専有面積：145.25㎡　ゆとりの３LDK
■建物内にレストラン・保育園・コンビニ等あり
■「ヒルズスパ仙石山」（会員制につき別途費用要）
〈プール、フィットネスジム、エステサロン〉
■25階にはビューラウンジとゲストルーム（一部有償）
■非常時の自家発電による電気供給、備蓄倉庫、非常用井戸あり

【アークヒルズ仙石山レジデンスについて】

【制振構造】六本木一丁目の駅から神谷町へ連なる丘の一角、仙石山に聳え立つ「アークヒルズ仙石山森タワー」。レジデンスは3F～24F、その他25F～47Fはオフィス、B2～2Fは店舗の構成になっており、利便性を考えタワーの低層から中層にかけてを住居部分に設定しています。桜と緑に彩られ、インターナショナルな雰囲気漂う六本木エリアと調和した住まいです。

特徴	バルコニー、 LDK30帖以上
部屋設備	都市ガス
建物設備・施設	耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、ビューラウンジ、スポーツジム、ゲストルーム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 3駅利用、 3沿線利用、フロントサービス・ゲストルーム(25F)・ビューラウンジ(25F)・屋上庭園・屋上回廊有。24時間有人管理。トランクルーム(B2)・駐車場(B3)・駐輪場(B1)・ペット足洗場(B1)