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物件

KOMAZAWA 5-CHOME HOUSE

駒沢5丁目邸宅 3LDK+2S

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二層吹抜けの広々リビングで描く理想のライフスタイル。
3台分のガレージ付き邸宅です。

駒沢通りから北に入った通り沿いに建つ、秘密基地のようなシャープな外観の大型戸建です。
その魅力は、外部から隔絶したプライバシーを確保しながらも、「自然の光」をふんだんに取り入れる設計にあります。
３階部分からの光をふんだんに取り入れる４．８ｍの天井高がある２階のリビングスペースは、上がり框の和室と合わせて更に広く使える構成。
その東側には外壁の内側に設けらたバルコニースペースがあり、周囲からの視線が気にせず太陽の光を愉しめる仕様となっています。
３階のプライベートスペースには主寝室の他、たっぷり過ぎるといえるほどのウォークインクローゼットがあることも魅力です。

設備・仕様面では、3台分のガレージの他にも、ギャラリー・シアタースペースと家庭用エレベーター付き。
一戸建てに住まうことで叶えたい贅沢を多数揃えた大型邸宅です。

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部屋情報

購入

住所	世田谷区駒沢５
交通/駅徒歩*	田園都市線駒沢大学駅徒歩19分
価格	43,000万円ローンシミュレーション
その他費用	なし
間取り	3LDK+2S
延床面積	350.08㎡　(105.89坪)
敷地面積	公簿面積 243.23㎡　(73.57坪)
敷地権利	所有権
階建	地上3階建
構造	木造
竣工	2004年12月
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
接面道路	南側幅員約6m 接面約15m(公道)
セットバック	無
建蔽率	60%
容積率	150%
現況	空室
引渡時期	相談
駐車場	有 3 台
通学区域小学校	東深沢小学校(約700m) 通学経路
備考	■本物件は検査済証を取得しておりません。　■上記土地面積以外に西側通路（51.873㎡）の持分1/3　　を保有しております。
取引形態	仲介
情報更新日	2024年4月22日
次回更新予定日	2024年5月6日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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この物件についてお問い合わせ

駒沢5丁目邸宅 3LDK+2S

住所: 世田谷区駒沢５

交通: 田園都市線駒沢大学駅徒歩19分

価格: 43,000万円

FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
角部屋
宅配ボックス
駐車場
床暖房
ウォークインクローゼット
オール電化
IHクッキングヒーター

■駒沢５丁目閑静な住宅街に佇む邸宅
■駒沢公園まで約６分（４８０ｍ）の立地
■シャッター付平置駐車場３区画分完備
■天井高約4，800ｍｍ（ＬＤ部分）
３月１６日(土)１７日(日)
オープンルーム開催
１３時～１７時
お気軽にお越しください。
その他の時間のご希望の際は担当迄ご連絡下さい
担当：花巻(080-6713-6494）

特徴	楽器相談、閑静な住宅街、角地、吹抜、角部屋、ウッドデッキ、防犯センサー付き窓、床暖房
部屋設備	エアコン、洗濯乾燥機、浴室乾燥機、追焚、洗浄便座、バストイレ別、トイレ3ヶ所以上、バス2ヶ所、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、オール電化、 IHクッキングヒーター、コンロ3口、電気クッカー、食洗機、システムキッチン、光ファイバー対応
建物設備・施設	駐車場複数台相談（要確認）、シアタールーム、ディンプルキー、ダブルロックキー