KENオフィスマーケットデータ

KENオフィスマーケットデータは、都心部と横浜エリアおけるオフィスマーケットの動きが分かるように、ケン・コーポレーションがWebサイトに掲載しているオフィス募集情報を、区別、エリア別、専有（フロア）⾯積別、築年数別に集計し、その推移をまとめたものです。

調査範囲
都心5区 (千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区) 及び横浜エリア
調査対象ビル
株式会社ケン・コーポレーションのWebサイトに記載されたオフィス募集情報(約5,000件)
調査時点
2022年10月末〜2025年12月末(各四半期月末時点)

2025年第4四半期(10-12月期)

都心5区全体の募集賃料の動向

都心5区全体の募集賃料坪単価の平均は、29,095円。前年同期比 +730円（+2.57%）。
築年数別では「築15年未満」が前年同月比 +15.83%、「築15年以上30年未満」が +18.17%、「築30年以上45年未満」が +9.49%。
専有面積別では「200坪以上」が前年同月比 +6.82%、「100坪以上200坪未満」が+2.91%、「50坪以上100坪未満」が +6.68%、「10坪以上50坪未満」が +18.64%。

【区別】
都心5区 区別 募集賃料の動向グラフ
【築年数別】
都心5区 築年数別募集賃料の動向グラフ
【専有面積別】
都心5区 専有面積別募集賃料の動向グラフ

オフィスの移転計画や物件選定のほか、オフィスオーナー様の今後の運営計画等にお役立てください。

過去の記事

2025年第3四半期(7-9月期)

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ビル営業部（部署詳細）
0120-081-466