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住宅賃貸
創業から「外国人エグゼクティブ向け賃貸」にこだわり、都心で「いい部屋」を探される方に洗練されたホスピタリティと質の高い「高級賃貸」仲介サービスを提供して参りました。優れたチームワークと「高級賃貸専門」というプロフェッショナリズムで理想のお部屋探しをサポートします。
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VIPクラスのお客様との交流を通じ、洗練されたホスピタリティと質の高い売買仲介サービスを提供して参りました。高級物件のオーナー様から多数の物件を専任でご依頼いただくなど、公開・非公開を合わせ業界トップクラスの高級住宅取扱い数を誇ります。
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住宅の賃貸募集・管理
変動が激しい都市部マーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、オーナー様の「貸したい」「管理してほしい」をトータルでサポートします。
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変動が激しい都市部マーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、オーナー様の住宅・土地の売却をトータルでサポートします。
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賃貸オフィスを探しているテナント様のために、物件のご紹介から条件交渉、契約締結、移転まで、きめ細やかにサポートします。外資系法人の仲介実績も多くあります。
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個人・企業を問わず都心の高級物件のオーナー様より多くの物件を専任でご依頼いただいています。そのため、事業用地、投資用収益物件に加え、自社ビルや社宅等の多彩な物件をご紹介できます。
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賃貸企画・経営
都心の高級不動産に特化することにより培った高い専門性と実績により、高い収益性と安定稼働を実現する賃貸住宅の企画・経営をオーダーメイドにてご提供します。
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ビル運営管理
都心のマーケット動向を的確に把握した上で、管理コストの適正化や資産の維持、バリューアップなどオーナー様のビル運営管理をトータルにサポートします。
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不動産売却
変動が激しい都市部のマーケットにおいて、長年培ってきた膨大なデータと経験やノウハウをもとに、法人のオーナー様の不動産売却をトータルでサポートします。
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不動産開発
タワー型大規模賃貸マンションをはじめ戸建・オフィス・国内外ホテルなど幅広い不動産開発のプロジェクトマネジメント業務を行っています。
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ケン・コーポレーション グループ
不動産事業に加え、ホテル事業(株式会社ケン・ホテル＆リゾートホールディングス)・太陽光発電事業・エンターテイメント等の文化事業を手掛けています。
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ケン・コーポレーション
都心の高級賃貸・高級住宅を専門に取り扱う総合不動産会社として、独自のネットワークと創業50年以上の実績とノウハウを活かし、お客様のニーズを実現するサービスをご提供します。
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事例・実績紹介
その土地にあった企画をオーダーメイドでご提案。賃貸住宅経営・アパート経営・マンション経営をお考えの方へ、ケン・コーポレーションはワンルームから大型住宅、マンションやオフィスビルまで、独自のノウハウに基づく最適な提案をいたします。コンバージョンから大規模リフォームまで、費用対効果の高いリノベーションも実施可能です。
新築住宅計画 事例
大規模タワーマンション
東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井レジデンス
所在地： 千代田区紀尾井町
Tokyo Garden Terrace Kioicho (Kioi Residence)
品と、格と、未来と。グランドプリンスホテル赤坂跡地に新旧が融合する複合市街地が誕生。オフィス・ホテル・商業施設・カンファレンスを備える「紀尾井タワー」、高級賃貸住宅の「紀尾井レジデンス」、旧李王家東京邸を保存・復原した「赤坂プリンス クラシックハウス」からなる複合開発。
中低層マンション
THE CRESCENT ARMS
所在地： 千代田区三番町
皇居を望むタイムレスな高級賃貸マンション。皇居への眺望を住戸内に取り込むようプランニングを行いました。低層階では街路樹の緑、高層階では皇居への眺望が堪能できます。共用部にはアーティストによるこの物件ならではのオリジナルアートワークを設置しました。
中低層マンション
ザ・マナー西麻布
所在地： 港区西麻布
専有面積90坪台をメインとする欧米系外国人向け低層高級賃貸マンション。大手銀行の頭取公邸跡地であり「由緒ある土地の歴史を継承する」「舘」「ネオ・クラシック」をキーワードに、 麻布エリアに相応しい設えを演出。特に140坪のペントハウスは最高級グレードの設備を導入しました。
木造戸建て
Bruno Ikedayama, Marrone Ikedayama
所在地： 品川区東五反田
高級住宅街「池田山」エリアの敷地有効活用。外国人ファミリーを意識した間取りプランをベースに、日本人富裕層も意識しガレージ2台分スペースを企画。周辺の環境からリビングダイニングを2Fに配置し、リビングと一体となる奥行き約3.5mの大型テラスはハワイの「Lanai」のような空気感を意識した。ツインハウスながらもカラーテイストは内外装共に違いを作ることで個性あふれる戸建賃貸が演出出来た。
木造戸建て
THE TERRACE二子玉川
所在地： 世田谷区玉川
二子玉川駅から徒歩6分、目前は多摩川パノラマビューが望めるロケーション。ビューを活かすため2階にリビングを配置し、更に屋上テラスをもうけ、花火大会やバーベキューが楽しめる。ここでしか出来ない企画プロジェクト。
木造戸建て
目黒東山コンパウンド
所在地： 目黒区東山
敷地約530坪、外国人向けコンパウンド物件の建替えプロジェクト。「Gated Community」をコンセプトに全8戸のテラスハウスを企画。位置指定道路を廃止し、インフラ計画全体から見直し。約40坪～52坪の住戸タイプバリエーションに加え、全住戸駐車場2台分のスペースを確保することで様々なライフスタイルにも対応。
中低層マンション
The Juban
所在地： 港区麻布十番
都心の人気スポット麻布十番エリアの新築マンション企画。1Fは店舗、2F～12Fは眺望条件を考慮し1R～2LDKの、日本人シングル・カップルをメインターゲットとした賃貸住宅の計画。大成建設独自のフラットスラブ工法により、柱、梁をスリム化させ、開放感ある空間を実現。内外装は木を基調とし、麻布十番らしさと高級感あふれるデザインを追求しました。
小規模低層マンション
マハロ目黒洗足
所在地： 目黒区洗足
働く女性をターゲットとしたコンパクト住戸中心の低層マンション。内外装ともに女性を意識した優しい色合いのデザイン基調とし、間取りタイプやカラーバリエーションも豊富。 全戸に実装したステレオアンプ＆スピーカーなどデザイン性と実用性にこだわったアクセサリー類もポイント。
リノベーション計画 事例
中低層マンション
王子グリーンヒルアパートメンツ
所在地： 港区南青山
南青山に所在の外国人向けヴィンテージマンションのリノベーション。共用部はエントランスホールからコンシェルジュカウンター、ラウンジ、共用廊下まで統一感をもたせながらイメージを一新。住戸内はキッチン・バスルームのレイアウトを変更し、内装も木目を基調にモダンな雰囲気に一新。
一棟リノベーション
パークヒル芝
所在地： 港区芝公園
1990年竣工の外国人賃貸マンションの1棟リノベーション。「和」との出会いをコンセプトに、共用部、専有部をリノベーション。漆を連想させる艶やかな黒い塗装、格子や床の間など、「和」のエッセンスを随所に盛り込んでいます。日本人、外国人双方に対応できる間取り、アプライアンスを実装し、デザインと使い勝手を両立。
一棟リノベーション
六本木BLESS
所在地： 港区六本木
1995年竣工の企業社宅をエッジの効いた高級賃貸住宅にフルリノベーション。黒と白のコントラストを強調し、外壁はタイル上から塗装、施入部内は塗装や配管のむき出しなど素材感を活かした現し仕上げとしている。
一棟リノベーション
西麻布BLESS
所在地： 港区西麻布
1994年竣工の企業社宅を日本人ファミリー向けにフルリノベーション。テーマは緑の中で子どもを育てる「緑育」。駐輪場を集約・移設し共用部としての中庭を演出。住戸内部はファミリー向けにオーソドックスな仕上げとした。
用途変更リノベーション
渋谷ゲストハウス
所在地： 渋谷区渋谷
現在のマーケットでは広すぎる外国人向け高級賃貸戸建てを店舗（エステサロン）へとコンバージョン。外壁と構造以外をフルリノベーションし、エステサロンとして必要な設備を導入しながらも内装デザインではエイジング加工を施すなど、古き良き洋館の雰囲気を創り上げました。
内装リノベーション
メゾン広尾
所在地： 渋谷区広尾
築23年外国人向け戸建のフルリノベーション計画。1Ｆリビングダイニングはオールタイル張り、中庭とテラスはウッドデッキを室内と同じレベルで敷き詰め、広がりのある空間に。キッチン設備はスウェーデン製「ASKO」で統一。冷蔵庫はもちろん、ワインセラーやバキュームドロワーなどライフスタイルを充実させるアイテムを実装。
マンション再生
ReBreath Hongo 2018
所在地： 文京区本郷
耐震補強工事により、新耐震基準同等の性能を確保。共用廊下を一部専有化、屋上をルーフテラス化するなど建物のポテンシャルを最大限に活用。内装もシンプルモダンをコンセプトに新築マンション以上の商品性を実現。
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