事例・実績紹介

その土地にあった企画をオーダーメイドでご提案。賃貸住宅経営・アパート経営・マンション経営をお考えの方へ、ケン・コーポレーションはワンルームから大型住宅、マンションやオフィスビルまで、独自のノウハウに基づく最適な提案をいたします。コンバージョンから大規模リフォームまで、費用対効果の高いリノベーションも実施可能です。

新築住宅計画 事例

大規模タワーマンション（千代田区紀尾井町）

東京ガーデンテラス紀尾井町　紀尾井レジデンス
Tokyo Garden Terrace Kioicho (Kioi Residence)
品と、格と、未来と。グランドプリンスホテル赤坂跡地に新旧が融合する複合市街地が誕生。オフィス・ホテル・商業施設・カンファレンスを備える「紀尾井タワー」、高級賃貸住宅の「紀尾井レジデンス」、旧李王家東京邸を保存・復原した「赤坂プリンス クラシックハウス」からなる複合開発。

中低層マンション（千代田区三番町）

THE CRESCENT ARMS
皇居を望むタイムレスな高級賃貸マンション。皇居への眺望を住戸内に取り込むようプランニングを行いました。低層階では街路樹の緑、高層階では皇居への眺望が堪能できます。共用部にはアーティストによるこの物件ならではのオリジナルアートワークを設置しました。

中低層マンション（港区西麻布）

ザ・マナー西麻布
専有面積90坪台をメインとする欧米系外国人向け低層高級賃貸マンション。大手銀行の頭取公邸跡地であり「由緒ある土地の歴史を継承する」「舘」「ネオ・クラシック」をキーワードに、 麻布エリアに相応しい設えを演出。特に140坪のペントハウスは最高級グレードの設備を導入しました。

木造戸建て（品川区東五反田）

池田山EASTWOOD・WESTWOOD
3つの大型バルコニーと縦の空間を活かした外国人向け高級戸建住宅。外国人仕様の間取りやアプライアンスに加えて、エントランスやリビングの天井高を高くすることで開放感を演出。3つの大型バルコニーや2台分ガレージ等戸建ならではの機能を付加し、外国人・日本人どちらのニーズも満たす高級戸建住宅です。

木造戸建て（世田谷区玉川）

THE TERRACE二子玉川
二子玉川駅から徒歩6分、目前は多摩川パノラマビューが望めるロケーション。ビューを活かすため2階にリビングを配置し、更に屋上テラスをもうけ、花火大会やバーベキューが楽しめる。ここでしか出来ない企画プロジェクト。

木造戸建て（大田区田園調布）

グリューネ
田園調布3丁目、約380坪のゆとりある敷地に緑の借景を活かしたコンパウンド計画。ドイツ人ファミリーをメインターゲットとした木造戸建て3棟の計画。南側の多摩川台公園の借景を活かした２階リビングプラン。キッチン設備はドイツ製を採用、バスルームは在来工法で造り上げグレード感を演出。

都心コンパクトマンション（港区麻布十番）

OWCA麻布十番
外苑東通り沿いに立地するデザイン性を重視したマンション。デザインに長けた設計事務所を起用し、KEN企画部による賃貸物件としての基本的なポイントとデザイン性を両立。南面重視の分譲物件とは異なる眺望重視の住戸割、内外装とし、賃貸入居者層への訴求力を高めました。

小規模低層マンション（目黒区洗足）

マハロ目黒洗足
働く女性をターゲットとしたコンパクト住戸中心の低層マンション。内外装ともに女性を意識した優しい色合いのデザイン基調とし、間取りタイプやカラーバリエーションも豊富。 全戸に実装したステレオアンプ＆スピーカーなどデザイン性と実用性にこだわったアクセサリー類もポイント。

リノベーション計画 事例

一室リノベーション（品川区上大崎2）

パークサイド目黒
築30年の外国人賃貸住宅のリノベーション。間取りは現状を活かし、仕様・設備を一新。近年のトレンドを踏まえ、外国製アプライアンスだけではなく、日本製アプライアンスも一部採用するなどメリハリをつけた内容となっております。

一棟リノベーション（港区芝公園3）

パークヒル芝
1990年竣工の外国人賃貸マンションの1棟リノベーション。「和」との出会いをコンセプトに、共用部、専有部をリノベーション。漆を連想させる艶やかな黒い塗装、格子や床の間など、「和」のエッセンスを随所に盛り込んでいます。日本人、外国人双方に対応できる間取り、アプライアンスを実装し、デザインと使い勝手を両立。

一棟リノベーション（港区六本木）

六本木BLESS
1995年竣工の企業社宅をエッジの効いた高級賃貸住宅にフルリノベーション。黒と白のコントラストを強調し、外壁はタイル上から塗装、施入部内は塗装や配管のむき出しなど素材感を活かした現し仕上げとしている。

一棟リノベーション（港区西麻布）

西麻布BLESS
1994年竣工の企業社宅を日本人ファミリー向けにフルリノベーション。テーマは緑の中で子どもを育てる「緑育」。駐輪場を集約・移設し共用部としての中庭を演出。住戸内部はファミリー向けにオーソドックスな仕上げとした。

用途変更リノベーション（渋谷区渋谷4）

渋谷ゲストハウス
現在のマーケットでは広すぎる外国人向け高級賃貸戸建てを店舗（エステサロン）へとコンバージョン。外壁と構造以外をフルリノベーションし、エステサロンとして必要な設備を導入しながらも内装デザインではエイジング加工を施すなど、古き良き洋館の雰囲気を創り上げました。

共用部リノベーション（品川区上大崎3）

アクロス目黒タワー
無機質でデザイン性に乏しい共用部を高級賃貸住宅として相応しい空間へリノベーション。家具が配置されただけで機能していなかったラウンジを実際の利用を意識しカフェ風にデザインされた空間へ。EVホールや共用廊下は高層3フロアをプレミアムフロアとし低層階とデザインテイストを変えてメリハリを演出。

マンション再生（文京区本郷5）

ReBreath Hongo 2018
耐震補強工事により、新耐震基準同等の性能を確保。共用廊下を一部専有化、屋上をルーフテラス化するなど建物のポテンシャルを最大限に活用。内装もシンプルモダンをコンセプトに新築マンション以上の商品性を実現。