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事業・投資用物件一覧
高級不動産を取り扱うKENならではの
投資用不動産の特集です。
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- 契約成立の場合、規定の手数料及びこれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 本書記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本書記載の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
- 間取図・方位・写真・内装仕様など、この物件概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
- 衛星放送、有線放送、インターネットなどの接続環境や料金形態は物件により異なりますので各サービス提供業者に直接ご確認をお願いいたします。
- 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
- 区分所有物件の場合には、別途管理費および修繕積立金その他の費用を管理組合にお支払いただくことがあります。
- 想定利回り=周辺賃料もしくは現在募集中の賃料を元に、満室時を想定して算出した年間賃料収入の購入金額に対する割合。（年間賃料収入/購入価格（単位％））
- 現行利回り=空室分の賃料を含まない現行の賃料を元に算出した年間賃料収入の購入金額に対する割合。（年間賃料収入/購入価格（単位％））
- 上記利回りは、想定利回りおよび現行利回りのいずれも、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の年間賃料収入をもとに算出した表面利回りとなります。また、賃料等の変動により、上記利回りが変動する可能性があります。
- 上記利回りは、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
