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事業・投資用不動産購入のサービスメニュー
■事業・投資用不動産購入サービス
40年以上にわたる高級不動産仲介の実績とノウハウ、個人・企業を問わない高級物件のオーナー様との独自のネットワークを強みに、お客様に良質かつ豊富な物件情報を提供することができます。ビル・商用不動産だけでなく、マンションや戸建てなど選択肢が多いことにもご期待いただけます。ケン・コーポレーションが賃貸管理を請け負うこともできます。「事業拡大のために事業用地を探したい」 「投資用に収益性の高い不動産物件を購入したい」「自社ビルと社宅を見つけたい」「複数の不動産を相続したので相談したい」など、お客様のさまざまなニーズにお応えします。
ソリューション事例
高級不動産にこだわってきた経験から、多彩な不動産ソリューションの事例があります。
1. 工場地売却
閉鎖した工場の売却を検討していた企業に、ロケーションの利を生かした、物流関連企業への売却を提案・実行。
2. 海外企業の東京進出店舗
東京進出にあたり店舗・ビルの取得を検討する海外企業にクライアントの顧客層・不動産価値を主眼に物件を提案。資産価値と集客の双方を実現した案件となった。
3. 相続対策・処理
複数不動産を所有していた個人資産の相続にあたり、早期の現金化を手配。また、二次相続対策として新たに資産価値が高い不動産の取得を、住宅仲介チームと協力し手配した。
4. 地方大都市への事業展開
事業拡大を検討していた企業経営者からの相談に、対象エリアでのオフィスビル購入を斡旋。賃貸収益も得られるなど顧客メリットが大きい案件となった。
事業・投資用不動産の強み
法人営業部では、事業用・投資用不動産の購入・売却に関する情報及び仲介サービスを提供しています。
- 都心（港区・渋谷区）を中心に一都三県他未公開物件情報の提供
- 購入検討にあたり、立地特性にあった事業収支の精査、立案
- 購入後の管理運営、テナントリーシング仲介サービス
- 所有案件の価格査定、売却戦略の立案
- 独自の顧客データベース活用による有効な購入情報提供
購入及び売却仲介実績
- 本社ビル用地
- 再開発地域内用地
- 工場用地
- 商業施設用地
- 自社オフィスビルまたは店舗ビル
- 劇場、音楽、レンタルスタジオ
- 収益ビルまたはレジデンス他
- 相続対策提案
- 事業用買替（敷地300㎡以上）等
当社購入及び売却実績
- 都心の収益ビル、レジデンス、戸建、区分マンションの売却
- ホテル（ラグジャリー、リゾート、ビジネス、旅館）、北は北海道、南は沖縄まで開発から稼働中案件まで多数購入
- 相続対策に伴い、当社がM&Aにて不動産所有する企業の株式を購入後投資家へ売却
上記以外のサービスメニュー
不動産に関する多様なサービスを展開しています。
■賃貸オフィス・貸事務所サービス
事業・投資用不動産購入にあわせて、賃貸オフィス・貸事務所のご相談も承ります 。
■賃貸住宅の企画・経営サービス
事業・投資用不動産購入にあわせて、賃貸企画・経営のご相談も承ります。
■ビルの運営管理サービス
事業・投資用不動産購入にあわせて、ビルの運営管理のご相談も承ります。
■不動産売却サービス
事業・投資用不動産購入にあわせて、いまあるオフィスや土地売却のご相談も承ります。
■不動産開発サービス
事業・投資用不動産購入にあわせて、不動産開発のご相談も承ります。
ケン・コーポレーションが選ばれる理由
- 洗練されたホスピタリティとサービス
- 優れたチームワークとプロフェッショナリズム
- 積み重ねてきた歴史と確かな実績
- コンプライアンス遵守とプライバシー管理
- エリアと物件を厳選した事業展開
- オーナーからも信頼性が高い不動産の活用・経営サポート
- 高級賃貸のリーディングカンパニーとして市場形成にも貢献
- 高品質な写真とWEB戦略
- 総合力を駆使したワンストップサービス
- 外国人顧客・外資系企業への契約サポート
- 最適な不動産ソリューション
- 不動産オーナー向けのサポート
- 優れた実績を持つグループとして成長を続ける