NOBLESSE NEUVE YOKOHAMA YAMATE 2

ノブレスヌーブ横浜山手Ⅱ 2階 3LDK

部屋情報

購入

住所	神奈川県横浜市中区竹之丸１６２
交通/駅徒歩*	根岸線山手駅徒歩9分根岸線石川町駅徒歩20分京浜東北線根岸駅徒歩29分
価格	6,580万円ローンシミュレーション
管理費	月額12,110円
修繕積立金	月額32,960円
その他費用	月額合計37,615円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 南
専有面積	109.88㎡　(33.23坪)
バルコニー関連	8.48㎡
階建 / 所在階	地上5階建 / 2階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 13戸
竣工	1992年8月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　浅沼組
分譲会社	株式会社　西洋環境開発
管理会社	南海ビルサービス　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 9,000～12,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
備考	【その他費用内訳】給湯修繕積立金：5,490円、給湯基本料：　2,600円、ＣＡＴＶ使用料：525円、駐車場管理費：20,000円駐車場使用料：9,000円　※2024年10月及び2030年10月に一時金徴収予定有。　※2027年修繕積立金値上予定有※別途給湯使用料（変動）有。※駐車場の使用料・管理費は利用の有無に関わらず発生します。
取引形態	仲介
情報更新日	2024年5月6日
次回更新予定日	2024年5月20日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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ノブレスヌーブ横浜山手Ⅱ 2階 3LDK

住所: 神奈川県横浜市中区竹之丸１６２

交通: 根岸線山手駅徒歩9分

価格: 6,580万円

FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
オート
ロック
駐車場
相談
ペット
相談
リビングダイニング
20帖以上
ウォークインクローゼット
ガスコンロ

【お部屋について】

～山手の高台に佇む重厚感のある低層レジデンス～
■ペット飼育可能（規約制限有）
■各部屋の窓からは緑と明るい陽光が射込む。
■駐車場1台分付属（サイズ・区画要確認）
■洗濯機・乾燥機・食洗機有（共にミーレ社製）。
■専有面積109.88平米。使い勝手の良いゆとりのある3LDK。
■9.1帖の主寝室のWICの他、各居室にクローゼット完備。
■ツインボウルを採用した洗面台。トイレは手洗カウンター付。
■キッチンに隣接したユーティリティ。家事動線に優れた構成。
～2023年9月中旬リフォーム完了～
浴室・洗面台・トイレ新規交換、給水・給湯管交換（専有部）、
フローリング、クロス、フロアタイル貼替等

【ノブレスヌーブ横浜山手Ⅱについて】

全戸100㎡以上の大型物件。ゆとりある暮らしができる設計です。高台の住宅地に位置し、閑静かつ緑に親しみながら生活できる環境です。最寄の山手駅から横浜駅まで電車で約10分なので、通勤や通学にも好条件の立地です。根岸森林公園(約700m)には広大な芝生広場があり、春には桜を求めて多くの人で賑わいます。立野小学校まで(約600m)・仲尾台中学校まで(約650m)。

特徴	楽器相談、閑静な住宅街、バルコニー、 2面採光、 LDK20帖以上、一部カーペット
部屋設備	洗濯機、乾燥機、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、グリル付き、コンロ3口、食洗機、システムキッチン、全居室収納
建物設備・施設	敷地内ゴミ置場、オートロック、 TVモニター付きインターホン、日勤管理、駐輪場