LE FOND NANPEIDAI

ルフォン南平台 2階 2LDK

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部屋情報

購入

住所	渋谷区南平台町１９
交通/駅徒歩*	山手線渋谷駅徒歩13分東横線代官山駅徒歩12分井の頭線神泉駅徒歩12分
価格	3億6,800万円ローンシミュレーション
管理費	月額34,650円
修繕積立金	月額33,500円
その他費用	月額合計16,500円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 南西
専有面積	100.07㎡　(30.27坪)
バルコニー関連	7㎡
階建 / 所在階	地上5階地下1階建 / 2階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 20戸
竣工	2005年7月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	鹿島建設　株式会社
分譲会社	サンケイビル株式会社
管理会社	株式会社　サンケイビルマネジメント
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	付(専用使用権) 16,000円
通学区域小学校	神南小学校(約1,700m) 通学経路
備考	【その他費用】　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム使用料　月額500円　　　　　駐車場使用料　月額16,000円　　　　　　　　【駐車場サイズ】　　　　　　　　　　　全長5300MM×全高2000MM×全幅1950MM×重量2300KG
取引形態	仲介
情報更新日	2025年12月4日
次回更新予定日	2025年12月18日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
リビングダイニング
20帖以上
床暖房
ガスコンロ
ディスポーザー

【お部屋について】

閑静な邸宅地【南平台】に佇む低層マンション
■ハイルーフ駐車場・トランクルーム専用使用権付き
■コンシェルジュサービス有り
■「代官山」「神泉」「渋谷」3駅利用可の好立地
■100㎡超えのゆとりのある2LDK
■南西向きの暖かな日差しが各部屋に差し込みます
■家族との交流が深まるL字型対面式キッチン
■2ボウル採用のパウダールーム
【リノベーション内容　2025年2月工事完了】
新規交換：キッチン、バス、洗面化粧台、トイレ、建具、水栓
新規貼替：フローリング、クロス、タイル
ハウスクリーニング　等

【ルフォン南平台について】

羨望の地南平台の閑静な住宅地に佇む地上5階建の低層分譲マンション「ルフォン南平台」。サンケイビル旧分譲×鹿島建設施工×東急設計。敷地面積約1,000㎡に対して住戸数20戸と贅沢な仕様。駐車場全20台の住戸付帯率100%。再開発も著しい渋谷駅が徒歩13分、瀟洒な町として人気の代官山駅も徒歩12分と、この2駅を生活圏内に出来る贅沢を是非ご堪能下さい。

特徴	バルコニー、床暖房、 LDK20帖以上
部屋設備	室内洗濯機置場、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、シューズインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、コンロ3口、ディスポーザー、食洗機、システムキッチン
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、フロントサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、 SECOM、始発駅、 2駅利用、 3駅利用、 2沿線利用、 3沿線利用、人気のエリア「南平台」。高級低層マンションが佇みます。★お引越は管理人不在時の日祝出来ません★