CONCIERIA NISHI-SHINJUKU TOWER'S WEST

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST 24階 1LDK

部屋情報

購入

住所	新宿区西新宿６
交通/駅徒歩*	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分丸ノ内線西新宿駅徒歩11分都営大江戸線都庁前駅徒歩9分山手線新宿駅徒歩17分
価格	1億円
管理費	月額21,900円
修繕積立金	月額14,100円
その他費用	月額合計1,800円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	1LDK / 北東
専有面積	55.11㎡　(16.67坪)
階建 / 所在階	地上44階地下4階建 / 24階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 612戸
竣工	2008年1月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 28万円（表面利回り 3.36％）
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　大林組
分譲会社	株式会社　クレアスライフ
管理会社	日本マンション管理　株式会社
管理 / 勤務形態	一部委託 / 日勤管理
駐車場	有 43,000～49,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	西新宿小学校(約800m) 通学経路
備考	【その他費用】ネット配信料：1,700　円／月　【その他費用】町会費：100　円／月　※掲載写真は2019年5月当時の写真の為、現況・室内からの　眺望は異なる可能性が御座います。
取引形態	仲介
情報更新日	2025年11月27日
次回更新予定日	2025年12月11日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
ガスコンロ
ディスポーザー

【お部屋について】

■黒川紀章建築都市設計事務所による設計・監理
■豊富な経験と実績をもつ（株）大林組による施工
■総戸数６１２戸を誇るタワーレジデンス
■24階の北西角、55.11㎡の1LDK住戸
■２４時間有人管理・コンシェルジュサービス
■遮音性に配慮した二重床二重天井構造
■ホテルライクな内廊下設計・再開発が進む西新宿アドレス
■賃貸中ですが定借満了で2026年4月19日以降自己利用可
■床暖房・ディスポーザー・浴室暖房乾燥機
～共用施設～
屋内温泉プール・フィットネスジム・楽器演奏室
ゲストルーム・カスケードホール・各階ダストステーション

【コンシェリア西新宿 TOWER’S WESTについて】

【免震構造】西新宿・超高層ビル群の景観に溶む気品が漂うレジデンスを追求。外観の基調色として白を採用し、全体をシンプルなデザインでまとめ、低層部は天然石貼り仕上げによって、重厚感と品格を備えた表情に。建物全周にバルコニーを配置することで、火災時に隣戸への避難を可能とし、地震時にはガラス破片の地上落下を防止します。

特徴	楽器相談
部屋設備	エアコン、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、シューズインクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、グリル付き、コンロ3口、ディスポーザー、システムキッチン、光ファイバー対応、全居室収納
建物設備・施設	免震構造、新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、 24時間ゴミ出し可能、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、ゴミ回収サービス、スポーツジム、ゲストルーム、コンシェルジュサービス、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、セコム、駐輪場、 3駅利用、 2沿線利用