PARK COURT JINGUMAE

パークコート神宮前 7階 2LDK

部屋情報

購入

住所	渋谷区神宮前１
交通/駅徒歩*	山手線原宿駅徒歩6分副都心線明治神宮前駅徒歩7分千代田線明治神宮前駅徒歩7分銀座線表参道駅徒歩15分
価格	9,300万円
管理費	月額20,840円
修繕積立金	月額6,190円
その他費用	月額合計96,160円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 北東
専有面積	61.85㎡　(18.70坪)
バルコニー関連	7.82㎡
階建 / 所在階	地上16階地下3階建 / 7階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 385戸
竣工	2009年1月
敷地権利	定期借地権　2008年4月25日から2061年3月1日迄　地代88,660円／月額
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 41万円（表面利回り 5.29％）
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　竹中工務店
分譲会社	三井不動産レジデンシャル　株式会社　他
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	空有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	千駄谷小学校(約600m) 通学経路
備考	【その他費用】転借地料：88,660　円／月　【その他費用】緑地維持管理費：5,570　円／月　【その他費用】解体積立金：1,930　円／月
取引形態	仲介
情報更新日	2026年1月20日
次回更新予定日	2026年2月3日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
床暖房
カウンター
キッチン
オール電化
ガスコンロ

【お部屋について】

～三井不動産旧分譲シリーズ「パークコート」～
現在賃貸中　月額賃料：410，000(管理費込)
2027年3月19日までの定期賃貸借契約
表面利回り5.29％、定期借地権：2061年3月迄
■JR山手線「原宿」駅　徒歩6分でアクセス良好
■専有面積61.85㎡、北東向き　2LDK住戸
■廊下部分が少なく、お部屋スペースが広く取れた間取り
■シューズインクローゼットや、各居室に豊富な収納が完備
■生活に便利なカウンターキッチン、リビングに床暖房有り
～大規模レジデンスならではの充実した共用施設～
コンシェルジュサービス、24時間有人管理、アートサロン
コーチエントランス、エアーラウンジ、エアーデッキ等

【パークコート神宮前について】

渋谷区立中央図書館に隣接した約1万3000㎡の敷地を誇るマンション。鳥取藩主由来の屋敷林をもとに形成された遊歩道、季節の花が咲き乱れる散策路など、都心でありながら林に住むような感覚と、心身ともにやすらぎが得られます。最上階の屋上には、ウッドデッキを配した都心を360度見渡すことのできる「スカイデッキ」があり、新宿のビル群や代々木公園などが一望できます。

特徴	バルコニー、床暖房、 LDK15帖以上
部屋設備	エアコン、クローゼット、シューズインクローゼット、ガスコンロ、オール電化、コンロ3口、カウンターキッチン
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、スカイラウンジ、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、 SECOM、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用、玄関ドア・防犯センサー。TVモニター付きインターホン(録画機能付)。共用部に61台の防犯カメラ。英語対応フロント(8時～22時)。エアーラウンジ(16F)。エアーデッキ。アートサロン(1F)。ミーティングルーム(1F)。