PREMIST MINAMI-AOYAMA

プレミスト南青山 3階 2LDK

部屋情報

購入

住所	港区南青山６
交通/駅徒歩*	銀座線表参道駅徒歩8分千代田線表参道駅徒歩8分半蔵門線表参道駅徒歩8分
価格	5億3,800万円
管理費	月額40,200円
修繕積立金	月額52,000円
その他費用	月額合計7,000円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 北東
専有面積	98.08㎡　(29.66坪)
バルコニー関連	4.64㎡
階建 / 所在階	地上8階地下2階建 / 3階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 84戸
竣工	2014年2月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 85万円（表面利回り 1.89％）
引渡時期	相談
施工業者	清水建設株式会社東京支店
分譲会社	大和ハウス工業　株式会社
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	青南小学校(約300m) 通学経路
備考	【その他費用】トランクルーム使用料：6,000　円／月　【その他費用】外部協金：1,000　円／月
取引形態	仲介
情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	2026年7月14日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
カウンター
キッチン
ガスコンロ
ディスポーザー

【お部屋について】

■【オーナーチェンジ物件】(賃貸借契約引継要)
★★月額賃料等85万円　表面利回り1.89％★★
■98.08㎡の北東角のゆったりした2LDK住戸
■賃貸契約満了後は自己居住可能（詳細要問合せ）
■広々としたエントランスが開放感を演出
■２ＷＩＣとサイクルトランクルーム付帯と収納も充実
■表参道徒歩圏内でありながら閑静な住環境と高い利便性
■洗車スペース・来客用駐車場・電気自動車充電場所あり
■フロント・コンシェルジュ・夜間警備員による24時間管理
■敷地内車寄せ、サブエントランス有
■銀座線・半蔵門線・千代田線３線利用可
■南青山６丁目アドレス、平成２６年築の低層８階建

【プレミスト南青山について】

表参道の駅から、南東徒歩8分の立地にあり、かつ敷地面積が3,700㎡を確保している、プレミストシリーズの一作。3路線が利用可能です。根津美術館まで徒歩約2分(約130M)にあり、港区立青南小学校まで徒歩約4分(約260M)、成城石井西麻布(約700M)の立地にございます。交通、買い物の利便性に優れた好立地にあり快適に暮らせます。

特徴	楽器相談、閑静な住宅街、バルコニー、防犯センサー付き窓
部屋設備	全室エアコン、エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、ジェットバス、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、シューズクローゼット、ガスコンロ、グリル付き、コンロ3口、ディスポーザー、食洗機、浄水器、システムキッチン、カウンターキッチン、光ファイバー対応、全居室収納
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、 24時間ゴミ出し可能、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 SECOM、 3駅利用、 3沿線利用、ゴミ置場(各階)、24時間有人管理、コンシェルジュサービス・ポーターサービス有。