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住まい
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WELLITH ARISUGAWA
ウェリス有栖川 2階 1LDK
01
部屋情報
購入
| 住所 | 港区南麻布５ |
|---|---|
| 交通/駅徒歩* |
日比谷線 広尾駅 徒歩4分 南北線 麻布十番駅 徒歩21分 日比谷線 六本木駅 徒歩20分 |
| 価格 | 2億8,500万円 |
| 管理費 | 月額34,720円 |
| 修繕積立金 | 月額11,760円 |
| その他費用 | 月額 合計4,726円（細目は備考項目をご参照ください） |
| 間取り / 方位 | 1LDK / 南西 |
| 専有面積 | 64.31㎡ (19.45坪) |
| バルコニー関連 | 3.99㎡ |
| 階建 / 所在階 | 地上5階 地下1階建 / 2階部分 |
| 構造 / 総戸数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 / 57戸 |
| 竣工 | 2013年11月 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 / オーナーチェンジ 月額賃料 41万円（表面利回り 1.72％） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 施工業者 | 清水建設株式会社 |
| 分譲会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 |
| 管理会社 | ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社 |
| 管理 / 勤務形態 | 全部委託 / 日勤管理 |
| 駐車場 | 有 ※空き状況をお問い合わせください。 |
| 通学区域小学校 |
笄小学校(約800m) |
| 備考 |
※売主非居住者につき、海外源泉が発生します。 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年2月24日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月10日 |
*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。
この物件についてお問い合わせ
FEATURE
特徴・おすすめポイント
-
制震・免震
-
オート
ロック -
コンシェルジュ
-
宅配ボックス
-
駐車場
相談 -
ペット
相談
【お部屋について】
～「ウェリス」ブランドが誇る５７邸のレジデンス～
■南麻布５丁目アドレスの閑静な住宅街
■重厚感の漂う外観とホテルライクなエントランス
■有栖川宮記念公園に近く、緑を感じる立地
■広尾駅徒歩4分、利便性と落ち着きを両立した住環境
■免震構造を採用し建物の安全性に配慮した設計
■24時間有人管理で継続的な見守り体制を整備
■約64㎡、SICやWICなど収納豊富な1LDK
■オーナーチェンジ物件
賃料月額：41万円、表面利回り：約1.72%
定期建物賃貸借契約：～2027/2/19
【ウェリス有栖川について】
日比谷線広尾駅徒歩4分、都心かつ穏やかな住環境です。NTT都市開発・三菱地所レジデンス・清水建設の共同プロジェクトで、「いつまでも高い資産価値を保ち、世代を超えて住みつがれる良質な住まいづくりを目指す」理念のウェリスブランドです。低層でありながら、免震構造を採用しており、またトリプルセキュリティを採用した安心の分譲マンションです。
| 特徴 | バルコニー |
|---|---|
| 建物設備・施設 | 免震構造、 新耐震構造、 エレベーター、 宅配ボックス、 ペット設備、 フロントサービス、 オートロック、 TVモニター付きインターホン、 防犯カメラ、 24時間有人管理 |
マップ
この物件についてお問い合わせ
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確認
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3
完了
担当者紹介
住宅営業部／大川結衣
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お問い合わせ
物件番号 2026025342
外資系企業の総務人事部・パートナーが外国人の方へ
- 契約成立の場合、売買価格の3.3％および66,000円のお支払いの承諾をお願いいたします。
- 間取り表記の詳細：数字＝「居室数」、L=「リビングルーム」、D＝「ダイニングルーム」、K＝「キッチン」、S=「サービスルーム」、F＝「ファミリールーム」を指します。
- 本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
- 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
- 衛星放送、有線放送、インターネットなどの接続環境や料金形態は物件により異なりますので各サービス提供業者に直接ご確認をお願いいたします。
- 携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
- 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
- 小学校までの道のりはGoogleマップを利用して算出しており、実際の道のりと異なる場合があります。
- 本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。
- 利回り=年間賃料収入(満室時想定)/物件取得価格
- 年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- 建築条件付土地について：土地売買契約後一定期間内に売主の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、上記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、手付金等は全額無条件で返還されることになります。
- 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
- 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (8) 第4372 号 取引態様：仲介
