LE FOND SHIROKANEDAI THE TOWER RESIDENCE

ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス 6階 2LDK

部屋情報

購入

住所	港区白金台２
交通/駅徒歩*	都営浅草線高輪台駅徒歩1分山手線五反田駅徒歩13分山手線品川駅徒歩13分南北線白金台駅徒歩15分
価格	1億4,900万円
管理費	月額16,300円
修繕積立金	月額14,050円
その他費用	月額合計1,750円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 南東
専有面積	58.51㎡　(17.69坪)
バルコニー関連	7.2㎡
階建 / 所在階	地上21階建 / 6階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 84戸
竣工	2013年12月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 29万円（表面利回り 2.33％）
引渡時期	相談
施工業者	前田建設工業（株）
管理会社	（株）サンケイビルマネジメント
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	空無 30,000～38,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	白金小学校(約800m) 通学経路
備考	【その他費用】　インターネト使用料：月額1035円　施設利用料：月額495円　F-ics+Pサービス：月額220円　■司法書士売主指定　■契約不適合免責条件付
取引形態	仲介
情報更新日	2026年3月10日
次回更新予定日	2026年3月24日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
オート
ロック
宅配ボックス
ペット
相談
ウォークインクローゼット

【お部屋について】

～ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス～
■（株）サンケイビル旧分譲マンション
■21階建ての免震構造のタワーマンション
■浅草線「高輪台」駅から徒歩１分の好立地
■6階部分、南東向き角住戸
■オーナーチェンジ物件（賃料月額290，000円）
■表面利回り：約2.33％
■コンパクトながら収納豊富なお部屋
■壁部屋につき、西側にも小窓付の風通し良い間取り
■白金台の閑静な住宅街に加え、五反田駅徒歩圏内の好立地

【ルフォン白金台ザ・タワーレジデンスについて】

白金台の高台に位置する免震タワーマンション。二重床や耐震枠付き玄関ドアを採用など、高性能な設備を備えた分譲マンションです。

特徴	バルコニー
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、 24時間換気システム、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、コンロ3口、システムキッチン
建物設備・施設	免震構造、新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、オートロック、ダブルロックキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用