TORANOMON HILLS RESIDENCE

虎ノ門ヒルズレジデンス 38階 1LDK

部屋情報

購入

住所	港区虎ノ門１
交通/駅徒歩*	日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分銀座線虎ノ門駅徒歩6分千代田線霞ヶ関駅徒歩11分日比谷線神谷町駅徒歩11分
価格	7億円
管理費	月額32,390円
修繕積立金	月額10,610円
その他費用	なし
間取り / 方位	1LDK / 南
専有面積	50.40㎡　(15.24坪)
階建 / 所在階	地上52階地下5階建 / 38階部分
構造 / 総戸数	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 172戸
竣工	2014年5月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 85万円（表面利回り 1.45％）
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　大林組
分譲会社	森ビル　株式会社
管理会社	森ビル　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 常勤管理
駐車場	空有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	御成門学園御成門小学校(約900m) 通学経路
備考	バルコニー面積は不明です。　現行賃貸借は2026年11月14日までの定期借家契約　月額賃料85万円
取引形態	仲介
情報更新日	2026年4月2日
次回更新予定日	2026年4月16日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
駐車場
相談
床暖房

【お部屋について】

～虎ノ門ヒルズレジデンス　38階～
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分
東京の主要エリアに効率よくアクセスできる立地
ながら、都心とは思えないゆったりとした居住空間
　■無駄なスペースの無い、すっきりとした間取りの1LDK
■室内綺麗な状態となっており直ぐに利用可能です
■建物内「アンダーズ東京」のスパ、ホテルサービスを利用可能
【利用可能なサービス（ホテルサービス含む）】
・ハウスキーピング　・ルームサービス
・シェフ出張サービスなど
・37F　貸切可能なパノラマラウンジ（最大定員50名）
・バイリンガル対応のフロントサービス等

【虎ノ門ヒルズレジデンスについて】

虎ノ門ヒルズレジデンスは、地下鉄「虎ノ門ヒルズ駅」直結の超高層複合タワー「虎ノ門ヒルズ」内の分譲マンションです。トニーチー&アソシエイツやシンプリシティによるデザイン監修のもと、37～46階に誕生した虎ノ門ヒルズレジデンスでは、「アンダーズ東京」のホテルサービスが受けられるなど、MORILIVINGならではの新しいスタイルの居住空間を愉しめます。

特徴	最上階、眺望良好、床暖房
部屋設備	全室エアコン、室内洗濯機置場、 24時間換気システム、追焚、洗浄便座、バストイレ別、都市ガス、アイランドキッチン
建物設備・施設	制震構造、エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、スカイラウンジ、スポーツジム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 3駅利用、 3沿線利用、フロントサービス(平日8:00～21:00/土日祭日9:00～20:00)パノラマラウンジ(37F)・集会室(37F)/犬飼育時登録料、年度毎5000/頭