THE IMPREST TAKANAWA

THE IMPREST 高輪 3階 3LDK

部屋情報

購入

住所	港区高輪４
交通/駅徒歩*	山手線品川駅徒歩9分京浜急行線北品川駅徒歩10分都営浅草線高輪台駅徒歩13分
価格	3億2,000万円
管理費	月額58,790円
修繕積立金	月額21,930円
その他費用	なし
間取り / 方位	3LDK / 南西
専有面積	104.42㎡　(31.58坪)
バルコニー関連	4.93㎡
階建 / 所在階	地上5階建 / 3階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 22戸
竣工	2017年8月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 62万円（表面利回り 2.32％）
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　竹中工務店
分譲会社	双日新都市開発（株）、三信住建（株）
管理会社	双日ライフワン　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	高輪台小学校(約1,500m) 通学経路
備考	写真は空室時（2024年12月）に撮影したものです
取引形態	仲介
情報更新日	2026年2月1日
次回更新予定日	2026年2月15日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
リビングダイニング
20帖以上
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
ガスコンロ

【お部屋について】

～THE　IMPREST高輪　3階～
■歴史ある「旧高輪南町」・低層レジデンス全22邸
■JR山手線「品川」駅徒歩9分
■竹中工務店施工・スーパーフレックスプレート構造
■現在定期賃貸借契約中　（2028年3月末迄）
■月額賃料：620，000円　表面利回り：約2.32%
■専有面積104.42㎡の3LDKタイプ
■安心の4重セキュリティシステム
■日々の暮らしを支えるコンシェルジュサービスあり
■各階ゴミステーション有り（２４時間ゴミ出し可能）

【THE IMPREST 高輪について】

2017年8月竣工。山手線「品川」駅徒歩9分の閑静な邸宅街「港区高輪4丁目」に誕生。設計、施工は竹中工務店。スーパーフレックスプレート構造採用で、開放感溢れるプライベート空間を実現。

特徴	バルコニー、 LDK20帖以上
部屋設備	追焚、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、食洗機、浄水器、カウンターキッチン
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、 24時間ゴミ出し可能、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、フロントサービス、オートロック、ディンプルキー、駐輪場、 3駅利用、 3沿線利用