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物件

東玉川2丁目ビルトインガレージ付きの家 4LDK

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東玉川の静かな街並みに、天井高3.5mの開放感を。
電動シャッター付ガレージを完備した、ゆとりある4LDKの私邸。

敷地間口約20mのゆとりある敷地に、平置き2台駐車可能なガレージを設けた邸宅。1台分は電動シャッター付きのビルトイン仕様で、愛車へのこだわりに応えます。室内は、リビング天井高3.5mという圧倒的な開放感が魅力。ダイニングも2.7mの天井高を確保しています。さらに4.47畳のロフトを備えた4LDKの設計。大型収納としてはもちろん、趣味を愉しむ「秘密基地」のような遊び心も満たします。ワイドな間口を活かした明るい光が室内を満たし、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな空気を、心ゆくまで享受できる住まいです。

太陽光発電システムと2台の大型蓄電池を搭載し、エネルギーの自給自足にも配慮した、環境性能に優れた先進の住まい。全館オール浄水システムや制震ダンパーを採用し、家族の健康と安全を足元から支えます。室内にはガス温水床暖房を完備し、冬場も芯から温まる心地よさを実現。浴室にはジェットバスやうたせ湯、浴室テレビを備え、日々の疲れを癒やす贅沢なバスタイムを演出します。家族の安全と心からの寛ぎを第一に考えた、この邸宅ならではのプライベート空間を提供します。

東玉川の静寂に溶け込む、間口約20mのワイドスパンな邸宅。最大天井高3.5mの空間に陽光が降り注ぎ、最新の省エネ設備と確かな安全性能を兼備。心からの寛ぎを約束する、永住にふさわしい上質な私邸です。

池上線「雪が谷大塚」駅より、フラットで歩きやすい道のりを経て徒歩9分。第一種低層住居専用地域に守られた、空が広く静かな街並みが広がります。東横線「田園調布」駅など3駅3路線が利用でき、利便と静謐を兼ね備えた立地です。

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部屋情報

購入

住所	世田谷区東玉川２
交通/駅徒歩*	池上線雪が谷大塚駅徒歩9分東横線田園調布駅徒歩16分目黒線奥沢駅徒歩18分
価格	1億9,800万円ローンシミュレーション
その他費用	なし
間取り	4LDK
延床面積	147.32㎡　(44.56坪)
敷地面積	公簿面積 157.70㎡　(47.70坪)
敷地権利	所有権
階建	地上2階建
構造	木造
竣工	2020年9月
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
接面道路	北東側幅員約4m 接面約20.2m(公道)
セットバック	無
建蔽率	50%
容積率	100%
現況	居住中
引渡時期	相談
駐車場	有 2 台
通学区域小学校	東玉川小学校(約700m) 通学経路
取引形態	仲介
情報更新日	2026年4月28日
次回更新予定日	2026年5月12日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
駐車場
リビングダイニング
20帖以上
カウンター
キッチン
ガスコンロ

◆駐車2台可能×4LDK×ロフト（4.47畳）
◆1台分は電動シャッター付きビルトインガレージ
◆リビング天井高3.5ｍ・ダイニング天井高2.7ｍ
◆敷地間口約20ｍ
◆太陽光発電システムを設置（大型蓄電池2機）
◆オール浄水システムを採用
◆制震ダンパーを採用
◆ガス温水床暖房システムを設置
◆ジェットバス・うたせ湯・TV付のシステムバスルーム

特徴	閑静な住宅街、 LDK25帖以上
部屋設備	エアコン、浴室乾燥機、オートバス、追焚、クローゼット、シューズインクローゼット、ガスコンロ、グリル付き、コンロ3口、オーブンレンジ、食洗機、浄水器、システムキッチン、カウンターキッチン
建物設備・施設	ディンプルキー