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KICHIJOJI MINAMI-CHO 3CHO-ME LAND HOUSE

吉祥寺南町3丁目シャッターガレージ付邸宅 4LDK

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武蔵野市吉祥寺南町３丁目、
南西角地の開放感と緑に包まれた約80坪の敷地。

大きな窓から差し込む柔らかな光と、ウッドデッキ越しに広がる緑が心地よいリビング。上質な木目フローリングと重厚感ある建具が、落ち着きと高級感を演出します。隣室との仕切りは引き戸で、開放感とプライベート性を自在に調整可能。家族の時間も、ゲストを迎えるひとときも、ここから始まります。

ウッドデッキから眺める豊かな緑は、日常にリゾートの贅沢を添えます。

三井ホーム施工による洗練された邸宅は、都市の利便性と静謐なプライベート空間を兼ね備えています。シャッター付きガレージで愛車を守り、鍵付き門扉がもたらす安心感。前面道路約5.4ｍ、車の出入りもスムーズ。上質な暮らしを叶える邸宅です。

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部屋情報

購入

住所	武蔵野市吉祥寺南町３
交通/駅徒歩*	中央線吉祥寺駅徒歩16分井の頭線井の頭公園駅徒歩10分井の頭線吉祥寺駅徒歩16分総武線吉祥寺駅徒歩16分
価格	3億1,800万円ローンシミュレーション
その他費用	なし
間取り	4LDK
延床面積	180.93㎡　(54.73坪)
敷地面積	公簿面積 231.74㎡　(70.10坪)
敷地権利	所有権
階建	地上2階建
構造	木造
竣工	2000年9月
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
接面道路	南側幅員約5.4m 接面約11.1m(公道) 西側幅員約5.4m 接面約15.4m(公道)
セットバック	無
建蔽率	40%
容積率	80%
現況	空室
引渡時期	相談
駐車場	有 1 台
通学区域小学校	第三小学校(約1,000m) 通学経路
備考	■駐車場入口サイズ：高さ2400MM,幅3000MM
取引形態	仲介
情報更新日	2025年11月29日
次回更新予定日	2025年12月13日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
駐車場
床暖房
ウォークインクローゼット
ガスコンロ

■南西角地に佇む重厚感あふれる邸宅
■三井ホーム施工の木造2階建て
■電動シャッター付ガレージ完備
■南側道路により陽当たり良好
■外装リフォーム予定（2026年1月末完工予定）
■庭木の剪定、ウッドデッキ新設予定
■各居室収納付き、各階にパントリー、ストレージ完備
■玄関は2階部分までの吹き抜け仕様
■緑豊かなお庭と太陽差し込むウッドデッキ
■リビング・ダイニングには床暖房完備
■最低敷地面積120㎡地域のため、邸宅建ち並ぶ閑静なエリア
■ゆとりのある敷地231.74㎡、延床180.93㎡

特徴	閑静な住宅街、角地、吹抜、 2面採光、床暖房
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、 24時間換気システム、オートバス、追焚、洗浄便座、バストイレ別、トイレ2ヶ所、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、コンロ3口、オーブン、食洗機、システムキッチン、全居室収納