KENオフィスマーケットデータ

ケン・コーポレーションでは、都心5区におけるオフィス募集情報を、面積の大小を問わず可能な限り収集しており、掲載可能な情報についてはホームページにて常時公開しております。
本データは、ホームページに掲載されたオフィス募集情報のうち、賃料の推定が可能な物件を対象として統計的に処理したものです。
募集賃料坪単価について、区別、専有(フロア)面積別、築年数別に集計しその推移をまとめております。

元となるデータ

ケン・コーポレーションのWebサイトに掲載されたオフィス募集情報のうち、統計処理可能なもの (約5,000件)

調査範囲

東京都心5区 (千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区) および横浜エリア

調査時点

2018年1月末〜2021年3月末(各四半期月末時点)

2021年4月

都心5区全体の募集賃料の動向

都心5区全体の募集賃料坪単価の平均は、 27,981円。 前年同期比 -1,180円 ( -4.05% )。
築年数別では「築15年未満」が前年同月比 -6.14% 、「築15年以上30年未満」が +17.75% 、「築30年以上45年未満」が +5.03% 。
専有面積別では「200坪以上」が前年同月比 -8.04% 、「100坪以上200坪未満」が -13.89% 、「50坪以上100坪未満」が +0.69% 、「10坪以上50坪未満」が+3.21% 。

【区別】

【築年数別】

【専有面積別】

オフィスの移転計画や物件選定のほか、オフィスオーナー様の今後の運営計画等にお役立てください。