オフィスマーケットレポート

ケン・コーポレーションでは、常時1万フロア以上を扱っているオフィス情報の中から、都心5区を対象に集計・分析を行っており、オーナー様・テナント様に情報提供を行っております。 下記にその一部を抜粋してご紹介いたします。

元となるデータ

ケン・コーポレーションのWebサイトに掲載された賃貸オフィス情報のうち、統計処理可能な物件 (約5,000件)

調査範囲

東京都心5区 (千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区) および横浜エリア

調査時点

2017年12月末〜2020年12月末(各四半期月末時点)

2021年1月

都心5区全体の募集賃料の動向

都心5区全体の募集賃料坪単価の平均は、 27,835円。 前年同期比 -1,749円 （ -5.91% ）。
築年数別では「築15年未満」が前年同月比 -7.32% 、「築15年以上30年未満」が ＋12.65% 、「築30年以上45年未満」が -1.03% 。
専有面積別では「200坪以上」が前年同月比 -8.24% 、「100坪以上200坪未満」が -11.71% 、「50坪以上100坪未満」が -0.33% 、「10坪以上50坪未満」が＋6.31% 。

【区別】

【築年数別】

【専有面積別】

オフィスの移転計画や物件選定のほか、オフィスオーナー様の今後の運営計画等にお役立てください。