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物件
OYAMADAI 2-CHOME HOUSE
尾山台2丁目戸建て 8LDK+S
01
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- 11月 4 TEL
- 11月 5 木
- 11月 6 金
- 11月 7 土
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※当日の見学希望は直接ご連絡ください
内覧希望日
2024年12月12日（木）
ご希望の時間帯をお選びください。
※選択した日時はお問い合わせページの任意項目「ご希望条件・ご相談事項」で変更いただけます。
※担当者との詳細日時調整をもって内覧予約完了になります。
※休業日や売主様のご都合によりご希望の日程を調整させていただく場合がございます。
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尾山台二丁目の高台に位置する、緑と開放感に恵まれた邸宅。
約129坪の敷地を有する、第一種低層住居専用地域の住環境。
約20帖超のリビング・ダイニングは、大開口から豊かな陽光を取り込み、明るく上質な住空間を演出します。ゆったりとしたキッチンや水回りは機能性と美しさを兼ね備え、日々の暮らしを快適にサポート。1階4LDK、2・3階4LDKの構成により、独立性の高い二世帯住宅としても利用可能な設計です。豊富な収納やオール電化を採用するなど、快適性と利便性に配慮した邸宅仕様。高台ならではの眺望と心地よい風に包まれながら、ゆとりある時間をお過ごしいただけます。
約20帖超のリビングとつながる機能的なキッチンは、十分な作業スペースを確保し、ご家族との会話を楽しみながら家事が行えます。各居室は採光に配慮された落ち着きのある空間で、主寝室には十分な収納を備えています。パウダールームや浴室も広さに配慮した設計となっており、日々の身支度や家事をサポート。豊富な収納スペースに加え、バルコニーや3階テラスからは開放的な眺望が広がり、高台ならではの心地よい風とともに寛ぎの時間をお楽しみいただけます。
尾山台二丁目の第一種低層住居専用地域に佇む高台邸宅。陽当たり・眺望・通風に恵まれた住環境に加え、約129坪の広大な敷地には庭が設けられ、豊かな緑に包まれた、伸びやかな景観が広がります。ゆとりある敷地を活かした住空間も魅力です。
第一種低層住居専用地域に位置し、戸建てを中心とした落ち着きある街並みが広がります。高い建物が少なく、陽当たりや開放感に恵まれた住環境が保たれている点も魅力です。
部屋情報
購入
| 住所 | 世田谷区尾山台 |
|---|---|
| 交通/駅徒歩* |
大井町線 尾山台駅 徒歩12分 東横線 田園調布駅 徒歩21分 |
| 価格 |
5億5,000万円
|
| その他費用 | なし |
| 間取り | 8LDK+S |
| 延床面積 | 356.01㎡ (107.69坪) |
| 敷地面積 |
公簿面積 428.05㎡ (129.48坪) |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 竣工 | 1987年2月 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| セットバック | 無 |
| 建蔽率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 現況 | 空室 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有 |
| 通学区域小学校 |
玉堤小学校(約800m) |
| 取引形態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年11月2日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。
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FEATURE
特徴・おすすめポイント
-
閑静な
住宅街 -
駐車場
-
ウォークインクローゼット
-
IHクッキングヒーター
～尾山台２丁目戸建て～
■第一種低層住居専用地域に属する閑静な住環境
■３階テラスからは富士山も望めます（天候による）
■１階４ＬＤＫＳ、２・３階４ＬＤＫの二世帯住宅
■高台に位置しており、陽当たり・眺望・通風良好
■各世帯２バスずつあり、様々なニーズに対応可能な間取り
■居室内の収納に加え、廊下にもストレージがあり収納力豊富
■１階に四季折々の景色を楽しむことの出来る中庭
■リビングには部屋を暖める暖炉設備あり
■安全・省エネ・管理のしやすさに優れたオール電化住戸
■２台駐車可能なカースペースあり（車種による）
■前面道路は幅員約６．１ｍと広く、ゆとりがあります
| 特徴 | デザイナーズ物件、 閑静な住宅街、 2世帯、 眺望良好、 2面採光、 2面バルコニー |
|---|---|
| 部屋設備 | エアコン、 洗濯機、 乾燥機、 室内洗濯機置場、 洗浄便座、 バストイレ別、 トイレ3ヶ所以上、 バス3ヶ所以上、 洗面所独立、 クローゼット、 ウォークインクローゼット、 シューズクローゼット、 IHクッキングヒーター、 食洗機、 システムキッチン、 全居室収納 |
| 建物設備・施設 | 新耐震構造、 2階ダイニングからは、枝垂れ桜が眺められ、3階からは多摩川や武蔵小杉の高層マンション群が眺められます。南向き、環境良好、ドイツ製システムキッチン。 |
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担当者紹介
住宅営業部／中村雪乃
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物件番号 2026065041
外資系企業の総務人事部・パートナーが外国人の方へ
- 契約成立の場合、売買価格の3.3％および66,000円のお支払いの承諾をお願いいたします。
- 間取り表記の詳細：数字＝「居室数」、L=「リビングルーム」、D＝「ダイニングルーム」、K＝「キッチン」、S=「サービスルーム」、F＝「ファミリールーム」を指します。
- 本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
- 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
- 衛星放送、有線放送、インターネットなどの接続環境や料金形態は物件により異なりますので各サービス提供業者に直接ご確認をお願いいたします。
- 携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
- 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
- 小学校までの道のりはGoogleマップを利用して算出しており、実際の道のりと異なる場合があります。
- 本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。
- 利回り=年間賃料収入(満室時想定)/物件取得価格
- 年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- 建築条件付土地について：土地売買契約後一定期間内に売主の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、上記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、手付金等は全額無条件で返還されることになります。
- 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
- 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (8) 第4372 号 取引態様：仲介
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