LIONS MANSION HIROO-MINAMI

ライオンズマンション広尾南 4階 2LDK

部屋情報

購入

住所	渋谷区恵比寿２
交通/駅徒歩*	山手線恵比寿駅徒歩12分日比谷線広尾駅徒歩8分都営三田線白金台駅徒歩18分
価格	8,480万円
管理費	月額10,580円
修繕積立金	月額33,150円
その他費用	なし
間取り / 方位	2LDK / 東
専有面積	50.38㎡　(15.23坪)
バルコニー関連	3.84㎡
階建 / 所在階	地上8階建 / 4階部分
構造 / 総戸数	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 53戸
竣工	1997年7月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 22万円（表面利回り 3.11％）
引渡時期	相談
施工業者	佐藤工業㈱
分譲会社	㈱大京
管理会社	㈱大京アステージ
管理 / 勤務形態	全部委託 / 巡回管理
駐車場	空有 41,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	臨川小学校(約600m) 通学経路
備考	※普通賃貸借（2028年8月6日まで）
取引形態	仲介
情報更新日	2026年11月8日
次回更新予定日	2026年11月22日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談

【お部屋について】

■現在普通賃貸借中（２０２８年８月６日まで）
■表面利回り3.11％（月額22万円で賃貸中）
■2023年大規模修繕工事実施済み
■都心の利便性と落ち着いた住環境を併せ持つエリア
■4階・東向き・前面棟ないため陽当たり良好
■家具レイアウトに困らない整形な間取り
■ライフスタイルに合わせて使い分けられる２LDK
■3駅6路線利用可能な好立地
■駐車場に空有（2026年9月24日時点）
～ライフインフォメーション～
・セブン-イレブン渋谷広尾5丁目店まで徒歩2分
・東京都立広尾病院まで徒歩4分

【ライオンズマンション広尾南について】

渋谷区恵比寿2丁目に佇む、大京プロデュース「ライオンズマンション」シリーズの分譲マンションです。広尾と恵比寿の中間、明治通りから一本入った閑静な住宅街に位置します。外観はナチュラルカラーを基調とした重厚感のある造りです。スーパーの「MEIDI-YASTORE広尾ストアー」迄徒歩5分(約400m)と利便性の充実した物件です。

特徴	バルコニー
部屋設備	バストイレ別、クローゼット、都市ガス
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理