GENTLE AIR JINGUMAE

ジェントルエア神宮前 16階 2LDK

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部屋情報

購入

住所	渋谷区神宮前２
交通/駅徒歩*	副都心線北参道駅徒歩7分山手線原宿駅徒歩11分総武線千駄ヶ谷駅徒歩11分千代田線明治神宮前駅徒歩12分
価格	1億9,980万円ローンシミュレーション
管理費	月額18,300円
修繕積立金	月額12,480円
その他費用	月額合計300円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 南
専有面積	58.82㎡　(17.79坪)
バルコニー関連	10.02㎡
階建 / 所在階	地上22階地下1階建 / 16階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 111戸
竣工	2007年2月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	即
施工業者	鹿島建設　株式会社
分譲会社	鹿島建設　株式会社
管理会社	株式会社　東急コミュニティー
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 40,000～45,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	千駄谷小学校(約300m) 通学経路
備考	【その他費用】町会費：300　円／月
取引形態	仲介
情報更新日	2026年9月12日
次回更新予定日	2026年9月26日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
床暖房
ディスポーザー

【お部屋について】

～ジェントルエア神宮前　16階部分～
■鹿島建設㈱設計・施工・分譲のタワーレジデンス
■神宮前二丁目の落ち着いた住環境
■2026年5月新規リフォーム完了
■16階南向きのため眺望・採光良好
■地震の揺れに備えた免震構造採用の暮らしを守る住まい
■週6日コンシェルジュサービス有（9－18時）
■足元から温まる床暖房設備有
■食洗器・ディスポーザー付きの便利なシステムキッチン
～新規リフォーム内容～
・システムキッチン交換　・洗面台交換　・トイレ交換
・ユニットバス交換　・ウルトラファインバブル化装置設置　等

【ジェントルエア神宮前について】

鹿島建設施工の免震構造高級分譲タワーマンション「ジェントルエア神宮前」。神宮外苑に囲まれた緑の多い稀少な立地です。神宮外苑の奥には赤坂御用地があり都会にいながらも四季折々の移り変わる風情を楽しむことができます。フロントサービス有り(9:00～21:00・レセプションサービス・クリーニング取次等)

特徴	バルコニー、床暖房、 LDK15帖以上
部屋設備	浴室乾燥機、バストイレ別、クローゼット、シューズインクローゼット、都市ガス、ディスポーザー、食洗機
建物設備・施設	免震構造、エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、 SECOM、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用、・大規模修繕は未定・免震構造の建物・駐車場は複数空き有り(2台目以降等についても相談可能)