FUTAKOTAMAGAWA RISE TOWER & RESIDENCE TOWER CENTRA L

二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル 18階 2LDK

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部屋情報

購入

住所	世田谷区玉川１
交通/駅徒歩*	田園都市線二子玉川駅徒歩6分大井町線上野毛駅徒歩15分田園都市線二子新地駅徒歩17分大井町線二子玉川駅徒歩6分
価格	1億7,600万円ローンシミュレーション
管理費	月額21,600円
修繕積立金	月額20,000円
その他費用	月額合計1,000円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 北西
専有面積	68.69㎡　(20.77坪)
バルコニー関連	10.2㎡
階建 / 所在階	地上28階地下1階建 / 18階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 292戸
竣工	2010年5月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
分譲会社	東急電鉄・東急不動産
管理会社	株式会社　東急コミュニティー
管理 / 勤務形態	全部委託 / 巡回管理
駐車場	有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	二子玉川小学校(約1,000m) 通学経路
備考	2　その他費用】インターネット利用料:：800　円／月　【その他費用】コミュニティ形成費：200　円／月　※2026年8月から修繕積立金　30,920円/月に　改定予定
取引形態	仲介
情報更新日	2026年5月30日
次回更新予定日	2026年6月13日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
角部屋
オート
ロック
スポーツ
ジム
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
床暖房

【お部屋について】

■大型商業施設と多摩川に隣接したタワーレジデンス
■１８階部分　北西向きの角住戸
■安心安全のオートロック
■LD部分に床暖房有り
■2026年4月リフォーム完成済
食洗機・浄水器付キッチン交換/洗面台交換
ユニットバス　交換(保温浴槽)/壁・天井クロス張替
フローリング張替　/洗面室床張替/トイレ床張替
建具交換/天井カセット式　エアコン交換/床暖房交換　他

【二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルについて】

二子玉川駅一帯を開発している「二子玉川ライズ」は5つの建物からなり、25000平米に及ぶスケールの大きい民間再開発。建物内にはキッズルームやフィットネスルーム、会議室を備えた充実した設備が揃っております。

特徴	角部屋、バルコニー、床暖房、 LDK15帖以上
部屋設備	室内洗濯機置場、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、都市ガス、システムキッチン
建物設備・施設	免震構造、エレベーター、宅配ボックス、スポーツジム、ゲストルーム、フロントサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、 3駅利用、 2沿線利用